لاولکس در عقد مزارعه حصه هر یک از مزارع و عامل باید به نحو اشاعه از قبیل ربع یا ثلث یا نصف و غیره معین گردد و اگر به نحو دیگر باشد احکام مزارعه جاری نخواهد شد.
ماده ۵۱۹ قانون مدنی
قانون مدنی › جلد اول - در اموال › کتاب دوم - در اسباب تملک › قسمت دوم - در عقود و معاملات و الزامات › باب سوم - در عقود معینه مختلفه › فصل پنجم - در مزارعه و مساقات › مبحث اول - در مزارعه
آرای قضایی مرتبط
۱۳ مورد- امکان استناد به فورس ماژور به دلیل تحریمبا توجه به اینکه تحریم سالیان متمادی وجود دارد و فعالان اقتصادی نیز علی الاصول بیش از دیگران به این موضوع آگاهی و اشراف دارند بنابراین یک حادثه غیر قابل پیش بینی تلقی نمی گردد و آن را نمی توان مصداق فورس ماژور دانست.
- مستحقق للغیر درآمدن مبیع و تعیین تکلیف ثمن غیرنقدیخواهان بعنوان ثمن معامله یک قطعه زمین و یکدستگاه خودرو تحویل نموده و با مستحق للغیر در آمدن مبیع ، خوانده میبایست انچه را که از خواهان دریافت نموده مسترد نماید و چون زمین و خودرو به غیرواگذار شده لذا در حکم تلف بوده و میبایست از عهده قیمت آن برآید
- خسارت تاخیر در انجام تعهدتنظیم سند رسمی انتقال ملک با اقامه دعوی از فروشنده بوده و مورد معامله نیز در اجرای رای مرجع قضایی به فروشنده تحویل شده است و لذا محکومیت خریدار به پرداخت خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد در مورد پرداخت باقیمانده ثمن منطبق با شروط و تعهدات قراردادی نمی باشد
- (1)- اثر سوءاستفاده وکیل بر اعتبار معامله (2)- شرایط طرح دعوی خلع ید از املاک مشاعی (3)- ابطال وکالتنامه به ادعای تبانی و بیماری موکل(1)- سوء استفاده وکیل از وکالتنامه تفویضی، صرفا موجب رجوع موکل به وکیل است و این امر تسری به حقوق اشخاص ثالث ندارد؛ زیرا در غیر اینصورت معاملات افراد اجتماع در معرض ایراد و خدشه قرار خواهد گرفت. (2)- مال مشاع تا هنگامی که تفکیک، تقسیم و یا افراز نشده باشد، قابلیت تجزیه به نحو مشخص و معین را ندارد؛ بنابراین این ادعا که خلع ید باید توسط هریک از مالکین به نسبت سهم خود به طور مجزا مطرح شود جایگاه قانونی ندارد. (3)- دعوی ابطال وکالتنامه به صرف ادعای تبانی برای تنظیم وکالت و یا ادعای ابتلاء موکل به آلزایمر بدون آنکه ادعاهای مذکور منتهی به صدور حکم از ناحیه مرجع صلاحیتدار شده باشد، محکوم به بطلان است.
- حدود اختیارات وکیل در دعاوی خلع ید و تخلیهچنانچه در حدود اختیارات وکیل دعاوی مرتبط با خلع ید و تخلیه ذکر شود؛ وکیل اختیار اقامه دعوی اجرت المثل را داراست، زیرا دعوی اجرت المثل ایام تصرف مرتبط با دعاوی مذکور است ولو در حدود اختیارات صراحتا درج نشده باشد .
- استناد به دستور توقف عملیات احداثی به عنوان عذر عدم ایفای تعهداتصرف دستور موقت مبنی برجلوگیری ازادامه ساخت و تکمیل بنا؛ عذر موجهی برای عدم ایفای تعهد از جانب سازنده تلقی نمی شود؛ بنابراین امکان مطالبه وجه التزام قراردادی به جهت عدم ایفای تعهد وجود دارد.
- مصداق رای خارج از خواستهچنانچه خواسته، صرفا، تقسیم اعیانی، حقوق زارعانه و دسترنج کشاورزی باشد، اگر حسب نظر کارشناس، ملک غیر قابل افراز شناخته شود، دادگاه نمی تواند با خروج از محدوده خواسته خواهان، حکم به فروش ملک صادر کند.
- اثر تغییر رقم و تاریخ چک بر ماهیت چک و مسیولیت ضامنتغییر رقم و تاریخ چک و تنظیم صورتجلسه بین طرفین در این باره، گذشته از آنکه سند تجاری ( چک) را به سند مدنی تبدیل می کند، موجب تبدیل تعهد اولیه به تعهد جدیدی می گردد لذا ضمانت ضامن نیز منتفی می شود.
- مطالبه خسارت مازاد بر دیهچنانچه دیه اخذ شده، کمتر از هزینه های درمان مورد ادعای خواهان باشد، مقصر، مسیول پرداخت خسارت مازاد بر دیه است.
- مطالبه قیمت ملک به دلیل عبور خطوط برقالف صرف عبور خطوط برق از داخل ملک، مالک را مستحق کل قیمت ملک نمی نماید بلکه در صورتی که ملک در محدوده استحفاظی شهرها باشد مالک مستحق دریافت قیمت است. ب نظریه شورای نگهبان نیز که در مقام استفتاء اعلام شده است ناقض قانون مصوب مجلس نیست و برای محکمه ایجاد تکلیف نمی کند. ج رای صادر شده از دیوان عدالت اداری مبنی بر استحقاق مالک بر دریافت قیمت املاک برای دادگاه تجدیدنظر استان تکلیفی ایجاد نمی کند.
- ضرورت اثبات کذب بودن شهادت به عنوان جهت اعاده دادرسیکذب بودن شهادت جهت تجویز اعاده دادرسی منوط به اثبات قطعی آن در دادگاه کیفری می باشد.
- تقصیر سنگین شرط عدم مسیولیتصاحب انباری که مقررات ایمنی را رعایت ننموده، مرتکب تقصیر سنگین شده است و شرط عدم مسیولیت شامل تقصیر عمدی و سنگین نمیشود.