لاولکس قانون تشویق احداث و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری
مواد قانون۱۲ ماده
- ماده ۱دولت مکلف است همه ساله حداقل ده درصد (10%) تعداد واحدهای مسکونی، شهری منظور شده در برنامههای پنجساله توسعهاقتصادی، اجتماعی و فرهنگی کشور را از طریق اصلاحی
- ماده ۲پنجاه درصد (50%) اعتبار لازم جهت احداث واحدهای مسکونی موضوع این قانون همه ساله در بودجه عمومی منظور و بقیه اعتبار ازطریق تسهیلات بانکی تامین میشود.
- ماده ۳مبالغ دریافتی بابت اجاره بها، اجاره به شرط تملیک و یا فروش، به حسابی که به وسیله خزانه نزد بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایرانافتتاح میشود واریز میگردد
- ماده ۴به دولت اجازه داده میشود به منظور بهره برداری و اخذ مالالاجاره و باز پرداخت وام بانکی مربوط، واحدهای استیجاری احداث شده رابه شهرداریهای مربوط واگذا
- ماده ۵شرایط متقاضیان اجاره یا اجاره به شرط تملیک با حفظ اولویت برای متقاضیان جوان متاهل و افراد کمدرآمد و زنان سرپرست خانوار،میزان اجاره بهای ماهانه، ضریباصلاحی
- ماده ۶به سازندگان واحدهای مسکونی استیجاری در محدوده شهرهایی که هر سه سال یکبار به وسیله وزارت راه و شهرسازی اعلام خواهد شد، به شرط رعایت ضوابط مندرج در این اصلاحی
- ماده ۷شهرداریها موظفند برای متقاضیان موضوع ماده (6) این قانون، پروانه ساختمانی صادر کنند و در پروانه ساخت و گواهی عدم خلاف وپایان کار عبارت "ساختمان استیجا
- ماده ۸در صورتی که پیش از انقضای مدت مذکور در گواهی پایان کار، مالک، قصد فروش، صلح، هبه، ترهین یا اعمال هر نوع حقوق مالکانهدیگر را داشته باشد، موضوع انتقال
- ماده ۹چنانچه از ملکی که دارای پروانه ساختمانی با قید « ساختمان استیجاری با مدت معلوم» است، به تشخیص وزارت راه و شهرسازی وتایید وزارت امور اقتصادی و دارائی،اصلاحی
- ماده ۱۰تسهیلات مندرج در این قانون به اشخاص حقیقی و حقوقی تعلق میگیرد. بانکها برای این منظور نیز مجازند اعطای تسهیلات نمایند و اعطای تسهیلات بانکی مانع از ان
- ماده ۱۱کلیه واحدهای مسکونی دارای زیربنای مفید صد و بیست (120) متر مربع و کمتر که به منظور سکونت به اجاره واگذار میگردد ازپرداخت صد درصد (100%) مالیات بر درمنسوخ
- ماده ۱۲آیین نامه اجرایی این قانون ظرف دو ماه بوسیله وزارت مسکن و شهرسازی تهیه و به تصویب هیات وزیران خواهد رسید. وزارت مسکن و شهرسازی مکلف است هر 6 ماه یکبار