لاولکس پرسش
در خصوص اراضی واقع در حریم شهرها که کاربری زراعی داشته و با تخلف شهرداری از مقررات قانونی بدون تصویب کمیسیون تغییر کاربری، بر ای ملک پروانه ساخت مسکونی صادر شده است، چنانچه در کمیسیون بدوی ماده۱۰۰ قانون شهرداری مصوب۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی، به لحاظ عدم رعایت کاربری حکم بر تخریب صادر شود و در اثناء رسیدگی در کمیسیون تجدید نظر با تصویب طرح تفصیلی شهر اراضی در محدوده شهری دا خل شود، وضعیت برخورد با تخلف ساختمانی سابق چگونه است؟ آیا به لحاظ عدم احراز تخلف، پرونده مربوط مختومه خواهد شد؟ یا امکان جریمه قانونی شخص متخلف وجود دارد؟
پاسخ
۱
و۲ - ،در فرض پرسش که بر خلاف ضوابط قانونی برای ملک دارای کاربری زراعی واقع در حریم شهر شهردا ،ری پروانه ساخت با کاربری مسکونی صادر و مالک بر اساس مفاد پروانه اقدام به احداث بنا کرده است با توجه به مفاد ماده۱۰۰ قانون شهرداری مصوب۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی و تبصره های ذیل آن با لحاظ این که در فرض پرسش از سوی مالک تخلفی صورت نپذیرفته است، رسیدگ ی به موضوع از صلاحیت کمیسیون ماده۱۰۰ (خارج است و داخل محدوده شهری شدن ملک یادشده نیز برای کمیسیون )در فرض پرسش ایجاد صلاحیت نمی کند. بدیهی است این امر نافی اعمال دیگر مقررات و ضمانت اجراهای مربوط از سوی مراجع ذی ربط و تعقیب قانونی مسوولان امر )صدور پروانه .ساختمانی( نخواهد بود