نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۰/۱۲۲۲ مورخ ۱۴۰۰/۱۱/۲۳

۱۱ - در موردی که شریک ملک مشاع قولنامه ای برای فروش سهم خود از ملک تنظیم کند، آیا شریک دیگر حق شفعه دارد؟

نظر به این که اعمال حق شفعه فرع بر وقوع بیع )انتقال مالکیت( است؛ چنانچه قرارداد فرض سوال مفید انتقال مالکیت و در قالب عقد بیع باشد، با رعایت د یگر شرایط مقرر در ماده۸۰۸ قانون مدنی، اعمال حق شفعه امکان پذیر است. تفسیر قرارداد در هر حال بر عهده مرجع رسیدگی.کننده است