لاولکس پرسش
چ
نانچھ ملک مالک بدون در نظر گرفتن مقررات لا حھی قانون ی نحوه خر دی و تملک اراض ی و املاک برا ی اجرا ی برنامھ ی ھا عموم ی، عمران ی و نظام ی مصوب ۸۵۳۱ و قانون تع نیی وضع یت املاک واقع در طرح ی ھا دولت ی و شھردار ھا ی مصوب ۷۶۳۱ با اصلاحات بعد ی و قانون نحوه تقو می ابن ھی و املا ک و اراض ی مورد ن ازی شھردار ھا ی مصوب ۰۷۳۱ توسط شھردار ی تصرف و در آن طرح معابر و خ ی ابان و گذرگاه عموم ی .اجرا شود ۱- چنانچھ اجرا ی طرح وفق مفاد ماده ۱۰۱ قانون شھردار ی اصلاح ی ۰۹۳۱ و پ شی از ا نی سال باشد، آ ای شھردار ی دیبا متیق اراض ی تصرف ی را بھ بھا ی روز آن بھ مال ک ملک پرداخت کند؟
۲- چنانچھ اجرا ی طرح وفق ماده ۱۰۱ قانون شھردار ی اصلاح ی ۰۹۳۱ بعد از سال ۰۹۳۱ باشد، آ ای شھردار ی پس از کسر سطوح معابر و قدرالسھم شھردار ی مربوط بھ خدمات عموم ی از کل نی زم دیبا الباق ی متیق اراض ی تصرف ی را بھ بھا ی روز آن بھ مالک ملک پرداخت کند؟
۳- چنانچھ مالک از اجرا ی طرح معابر و گذرگاه عموم ی و خی ابان اصل ی منتفع شود؛ بھ ا نی صورت کھ اجرا ی طرح موجب افزا شی متیق مابق ی املاک مالک واقع در اطراف طرح شھردار ی شود، آ ای مابھ التفاوت افزا شی متیق املاک واقع در طرح دیبا از ق متی بھا ی روز املاک واقع در طرح کسر شو د؟
پاسخ
۱ ،۲ و ۳- اولا\، چنانچھ شھردار ی بدون رعا یت مقررات قانون ی ملک اشخاص را تصرف کند؛ اعم از ا کھنی شیپ از تصو یب ماده ۱۰۱ اصلاح ی قانون شھردار ی در سال ۰۹۳۱ باشد ای پس از آن؛ شھردار ی دیبا متیق ملک مورد تصرف را بھ نرخ روز بھ مالک بپردازد؛ ز رای اعمال مقررا ت ماده ۱۰۱ قانون مزبور توسط شھردار ی موکول بھ ا ین ،\است کھ اولا مالک تقاضا ی افراز و تفک کی ملک خود را کرده باشد. ثان ی،\ا ملک مالک ب یش .از پانصد متر مربع مساحت داشتھ باشد ثالثا\، شھردار ی با اعمال مقررات ماده ۱۰۱ اصلاح ی تا سقف ستیب و پنج درصد ملک را برا ی تام نی سرانھ فضا ی عموم ی و خدمات ی و تا سقف ب ستی و پنج درصد از باق ی مانده نی زم را برا ی تام نی اراض ی مورد ن ازی احداث شوارع و معابر عموم ی شھر کسر کرده باشد. بنا بھ مراتب فوق و صرف نظر از تاث ری ای عدم تاث ری اجرا ی طرح در افزا شی متیق مابق ی ملک در ھر حال شھردار ی دیبا تمیق بخش مورد تصرف را بھ ق متی .روز محاسبھ و پرداخت کند ثان ی،\ا منظور از»متیق روز «مصرح در قانون نحوه تقو یم ابن ی،ھ املاک و اراض ی مورد ن ازی شھردار ھا ی مصوب ۸۲/۸/۰۷۳۱ با اصلاحات بعد ی، »متیق زمان پرداخت « بدون لحاظ ارزش افزوده طرح م ی باشد . ارزش افزوده ملک مالک )مردم( متعلق بھ شھردار ی است؛ چون در اثر اقدامات شھردا ری، ملک مالک )مردم( ارزش افزوده پ دای ،کرده است لذا ق متی زمان پرداخت با رعا یت مقررات قانون مزبور بدون تاث ری طرح، تقو می و پرداخت م ی شود.