لاولکس پرسش
۱۸ - ضمانت اجرای عدم رعایت مهلت های طرح دعاوی طاری، صدور قرار عدم استماع دعوا است و یا تفکیک دعاوی و رسیدگی جداگانه؟
۱۹ - آیا جهت ابطا ل اسناد مالکیت صادره در اجرای مواد۱۴۷ و۱۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی باید ابطال رای هیات حل اختلاف ثبتی هم مورد خواسته قرار گیرد؟
پاسخ
۱۸ - مستفاد از ماده۱۰۳ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب۱۳۷۹ و مواد۱۳۵ ، ۱۳۹ و۱۴۱ ،این قانون، چنانچه حسب مورد دادخواست ورود، جلب ثالث و یا تقابل خارج از مهلت مقرر قانونی تقدیم شود مشمول مقررات دعاوی طاری نبوده و باید جدای از دعوای اصلی مورد رسیدگی قرار گیرد؛ مگر آن که با دعوای اصلی ارتباط کامل داشته باشد که در این صورت باید توام با دعوای اصلی رسیدگی شود. بنا به مراتب فوق صرف طرح دعوای .فرض سوال در خارج از مهلت مقرر قانونی از موجبات صدور قرار عدم استماع دعوا نیست ۱۹ - دعوای ابطال سند مالکیت موضوع رای هیات حل اختلاف مندرج در مواد۱۴۷ و۱۴۸ قانون ثبت اسناد و املاک مصوب۱۳۱۰ با اصلاحات و الحاقات بعدی و یا هیات موضوع ماده یک قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان های فاقد سند رسمی مصوب۱۳۹۰ و یا هیات موضوع بند۲ ماده یک قانون الحاق موادی به قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن مصوب۱۳۸۸ و دیگر هیات های مشابه، بدون طرح دعوای ابطال رای هیات قابل استماع است و استماع آن منوط به تصریح به درخواست ابطال رای هیات نیست؛ زیرا به دلالت التزامی، دعوای ابطال سند ناشی از وقوع اشتباه در رای صادره منتهی به صدور سند، متضمن درخواست ابطال رای هیات یادشده نیز می باشد و با صدور ر ای بر ابطال چنین سندی که نتیجه رای هیات حل اختلاف است، رای مذکور نیز از درجه اعتبار ساقط می.شود