نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۳/۷۴۷ مورخ ۱۴۰۳/۱۰/۳۰

چنانچه ملکی در زمان وقوع تخلف خارج از حریم شهر باشد و به تخلف ساختمانی صورت گرفته رسیدگی نشده باشد؛ اما پس از چند سال ملک در حریم شهر قرار گیرد، مرجع رسیدگی به تخلفات ساختمانی کمیسیون موضوع تبصره۲ بند۳ الحاقی به ماده۹۹ قانون شهرداری مصوب۱۳۳۴ با اصلاحا ت و الحاقات بعدی است و یا آنکه کمیسیون موضوع ماده۱۰۰ این قانون صلاحیت دارد؟ به عبارت دیگر، ملاک صلاحیت کمیسیون تاریخ وقوع تخلف است و یا زمان اعلام گزارش و رسیدگی به تخلف؟

به موجب رای وحدت رویه شماره۲۶۶ مورخ۸ / ۵ / ۱۳۸۵ هیات عمومی دیوان عدالت اداری در خصوص اراضی که قبلا خارج از حریم شهر بوده و در آن زمان، ساخت و ساز غیر مجاز صورت گرفته و هم اکنون در محدوده شهر قرار دارند، کمیسیون موضوع تبصره۲ بند۳ الحاقی به ماده۹۹ قانون شهرداری مصوب۱۳۳۴ با اصلاحات و الحاقات بعدی صلاح یت رسیدگی به تخلفات ساختمانی مذکور را دارا می باشد. بدیهی است چنانچه ساخت و ساز غیر مجاز پس از ورود اراضی به محدوده شهر یا حریم آن صورت گرفته باشد، رسیدگی به موضوع در صلاحیت کمیسیون موضوع ماده۱۰۰ قانون یاد.شده است