لاولکس پرسش
مالی )ملک و مال منقولی( در واحد اجرای احکام از طریق، مزایده به فروش رسیده و از بعضا سند انتقال هم تنظیم شده است. سپس شخص ثالث مدعی مالکیت آن شده و در دعوایی به خواسته اعتراض ثالث اجرایی مطرح کرده .است ۱- آیا دعوای وی به این نحو قابلیت استماع دارد یا خیر؟
۲- .در صورت منفی بودن پاسخ نحوه صحیح طرح دعوا را بفرمایید ۳- ب بفرمایید»آیا برای استماع دعوای معترض آل لازم است که دعوای وی و خواسته های مقدماتی یا ضمنی دیگری مثل اثبات مالکیت یا ابطال مزایده هم مطرح گردند یا خیر؟
۴- چنانچه در مورد مالکیت اختلاف وجود داشته باشد آیا دادگاه می تواند به موضوع مالکیت هم رسیدگی کند بدون اینکه صریحا خواسته اثبات مالکیت مطرح شده باشد؟
۵- در صورت پذیرش اعتراض آیا اقدامات اجرایی از جمله تنظیم سند انتقال بدون نیاز به حکم دیگری باید به وضع سابق برگردند؟
۶- در صورتی که مال م ورد مزایده به شخص ثالث منتقل شده باشد تفاوتی وجود دارد یا خیر؟
)با این توضیح که برخی دادگاه ها معتقدند که برای قابلیت استماع اعتراض معترض ثالث لازم است چه وی دعوای ابطال عملیات اجرایی مزایده و سند انتقال اجرایی و سایر اقدامات اجرایی را نیز باید مطرح کند و بدون این د عاوی و خواسته های استماع دعوای وی ممکن نیست. و لذا در این مورد قرار عدم استماع دعوی صادر می کنند ولی برخی دیگر معتقدند که اصل بر استماع دعوا است و دادگاه رسیدگی کننده به دعوای اعتراض ثالث ضمنا به موضوع مالکیت خواهان هم رسیدگی می کند و در صورت پذ یرش اعتراض اقدامات اجرایی بدون نیاز به حکم دیگری باید (.به وضع سابق برگردند
پاسخ
در فرض سوال که مال غیر منقول در اجرای احکام از طریق مزایده به فروش رسیده و سند انتقال اجرایی تنظیم شده است؛ اما فرد ثالث با ادعای مالکیت و در اجرای ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ ، دعوای اعتراض ثالث اجرایی را مطرح کرده است، دادگاه بدون نیاز به طرح خواسته ،های مستقل از قبیل اثبات مالکیت ابطال سند، مزایده یا عملیات اجرایی، پس از احراز مالکیت شخص ثالث حکم به رفع توقیف و اعاده عملیات اجرایی صادر می کند و در فرض تنظیم سند اجرایی و حتی انتقال آن به نام اشخاص دیگر، با توجه به بخش اخیر ماده یاد شده و ملاک ماده ۳۹ همین قانون، سند انتقال اجرایی و نقل و انتقال اسناد به نام اشخاص دیگر را باطل و .به وضعیت سابق اعاده خواهد کرد؛ بدون آنکه نیازی به تقدیم دادخواست باشد