پرسش
محکوم له در مرحله اجرای احکام، حق عمری ملکی را به عنوان مال محکوم علیه برای استیفای محکوم به معرفی کرده است؛ عین ملک متعلق به محکوم له است. منافع ملک نسبت به حق عمری تا زمان حیات محکوم علیه به و ی تعلق دارد. محکوم به از منافع معرفی شده چگونه استیفا می شود؟ آیا برگزاری مزایده و اجاره منافع ا مکانپذ یر است؟
اجاره و یا انتقال منافع برای چه مدنی و با چه اوصافی صورت خواهد گرفت؟
پاسخ
اولا، حق انتفاع در زمره حقوقی مالی است و بر اساس اصل انتقال پذیری حقوق مالی، این حق نیز علی الاصول قابل ،واگذاری به غیر و توقیف و مزایده است؛ مگر آنکه احراز شود مالک آن حق را برای استفاده شخص معینی و با .قید مباشرت واگذار کرده است که در این صورت قابل توقیف و مزایده نیست و قایم به شخص است ثانیا، در صورتی که در خصوص حق عمری قید مباشرت نشده باشد، کارشناس رسمی دادگستری ارزش حق انتفاع را بر اساس پیش بینی حق عمری حسب مورد به مدت عمر مالک، منتفع و یا ثالث، مدتی که چنین فردی با مشخصات سنی وی عادتا زنده می ماند و همچنین دیگر موارد نظیر استیلا یا عدم استیلا و تصرف یا عدم تصرف در عین مال و ارزش منفعت موضوع حق برآورد می.کند دکتر محمدعلی شاه حیدری پور