لاولکس پرسش
به موجب ماده۸ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها صدور هرگونه مجوز با پروانه ساخت و تامین و واگذاری خدمات و تاسیسات زیر بنایی مانند آب برق و تلفن از سوی دستگاه های ذی ربط در اراضی زراعی و باغ ها موضوع ماده۱ این قانون صرفا پس از تایید کمیسیون موضوع تبصره۱ ماده۱ ای ن قانون مبنی بر ) تغییر کاربری مجاز خواهد بود و متخلف از این ماده برابر مقررات ماده۳ .( این قانون مجازات خواهد شد مضافا به موجب ماده۳ این قانون، متخلفین علاوه بر قلع و قمع بنا به پرداخت جزای نقدی نیز محکوم خواهند .شد آیا دادگاه علاوه بر محکومیت متخلف از حکم ماده۸ قانون یادشده به جزای نقدی و ابطال مجوز صادره و ذکر شده در تبصره۲ ماده۳ ، باید مطابق ماده۳ حکم به قلع و قمع بنای احداثی نیز صادر کند؟
پاسخ
این که قانون گذار مجازات جرم موضوع ماده۸ قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها مصوب۱۳۷۴ با اصلاحات بعدی )صدور مجوز ساخت و تامین و واگذاری خدمات و تاسیسات زیربنایی از سوی دستگاه ها ی ذی ربط در اراضی زراعی و باغ ها بدون اخذ نظر کمیسیون مربوط( را به ماده۳ ،همین قانون ارجاع داده است به منزله صدور حکم به قلع و قمع بنا علیه مقامات دستگاه های ذی رب ط نیست و از آن جا که ساخت و ساز توسط این مقامات صورت نگرفته، محکومیت آنان به قلع و قمع بنا فاقد وجاهت قانونی است و صرفا به جزای نقدی محکوم می شوند. بنا به مراتب فوق، صدور حکم به قلع و قمع بنای غیر مجاز صرفا در صورتی مجاز است که شخصی که اقدام به ساخت و سا.ز غیر مجاز کرده نیز تحت تعقیب قرار گرفته باشد