شرط انتقال حق سرقفلی

## رای دادگاه بدوی در خصوص دعوی آقای م.ب. با وکالت آقای س.ش. به‌طرفیت 1-ب. 2-م. 3- س. جملگی ص. و خانم ز.م. همگی به‌عنوان ورثه حین الفوت مرحوم ع. به خواسته الزام به انتقال سند رسمی صلح سرقفلی و مطالبه هزینه دادرسی. دادگاه نظر به محتویات پرونده نظر به اینکه به موجب استعلام صورت گرفته از اداره ثبت‌اسناد تمامیت سرقفلی ملک در قید بازداشت می‌باشد و با وصف مذکور صرف‌نظر از صحت‌وسقم، موضوع قابلیت استماع را ندارد. لذا دادگاه مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادر و اعلام می‌دارد. رای صادره حضوری وفق مقررات ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل‌اعتراض می‌باشد. رییس شعبه 7 دادگاه عمومی حقوقی تهران هاشمی ## رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقای م.ب. با وکالت آقای س.ش. به‌طرفیت آقا و خانم‌ها ب. ،س. و ب.ص. و ز.م. موثر در تغییر نتیجه دادنامه شماره 271-1393/3/31 شعبه 7دادگاه عمومی حقوقی تهران دایر بر قرار عدم استماع دعوی الزام به انتقال رسمی سرقفلی نمی‌باشد. نظر به اینکه حق سرقفلی بدون مالکیت بر منافع عین مستاجره قابل‌تصور نمی‌باشد و تجدیدنظرخواه با وجود داشتن وکالت رسمی از مالکین عین ( موجرین ) تاکنون نسبت به انتقال منافع در قالب عقد اجاره به خود اقدامی به عمل نیاورده است. انتقال حق سرقفلی با این کیفیت موجه نبوده و دادگاه به استناد ماده 355 قانون آیین دادرسی مدنی تجدیدنظرخواهی را رد و دادنامه مذکور را ازلحاظ نتیجه درنهایت تایید می‌نماید. این رای قطعی است. رییس و مستشار شعبه 12 دادگاه تجدیدنظر استان تهران دوبحری - قیصری فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رای