لاولکس رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی خواهان آقای ک.م. به طرفیت خوانده آقای ک.ع. به خواسته رفع تصرف عداونی از پارکینگ و مطالبه اجرت المثل به شرح متن دادخواست تقدیمی نظر به دفاعیات مؤثر در مقام خوانده و وکیل ایشان و صورتجلسه تنظیمی به مورخ ۱۳۸۲/3/18 و تصرفات چندین ساله خوانده در ملک به شکل حاضر و با علم و اصلاح خواهان از نظر محکمه تصرفات خوانده غیر مأذون نبوده لذا طرح دعوی رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل غیر موجه میباشد و چنانچه خوانده بدون اذن سایر شرکاء این دعوی میبایست در قالب الزام مشارالیه به تغییر کاربری مطابق پروانه ساختمان و صورتمجلس تفکیکی سند مادر تنظیم و ارائه گردد من حیث المجموع دادگاه توجها به مراتب فوق قرار رد دعوی خوهان را صادر و اعلام مینماید. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاههای محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران - آژیده
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای ک.م. به طرفیت آقای ک.ع. نسبت به دادنامه شماره 626 مورخ ۱۳۹۳/8/3 صادره از شعبه 182 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در قبال دعوی مطالبه اجرت المثل و رفع تصرف عدوانی به اعتبار مأذون بودن متصرف به قرینه عدم تعرض خواهان اصلی بدان در سالهای متمادی قرار رد دعوی صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال در دادنامه مزبور نظر به اینکه دلایل ابرازی تجدیدنظرخواه به نحوی نیست که به اساس و ارکان آن خدشه وارد نماید و تجدیدنظرخواهی منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آئین دادرسی مدنی نمیباشد با رد تجدیدنظرخواهی و مستندا به قسمت اول ماده 353 همان قانون رأی به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام مینماید. این رأی قطعی است.
رئیس و مستشار شعبه 49 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
صداقتی - شعبانلو
فهرست
دادگاه بدوی
دادگاه تجدیدنظر استان
نقد رأی
دعوی رفع تصرف عدوانی با وجود سابقه طولانی تصرف
۹۳۰۹۹۷۰۲۲۵۰۰۱۴۲۸ · ۱۳۹۳/۱۰/۳۰ · دادگاه تجدیدنظر استان · شعبه ۴۹ دادگاه تجدید نظر استان تهران
چکیده: در دعوی رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل، تصرفات خوانده در سالهای متمادی و عدم تعرض خواهان در این خصوص دلالت بر مأذون بودن متصرف داشته و به همین اعتبار قرار رد دعوی صادر خواهد شد.