مرجع صالح رسیدگی به دعوای اصلاح اسناد مالکیت به علت اشتباه در پیاده کردن موقعیت ثبتی املاک

## رای خلاصه جریان پرونده در تاریخ 23/3/1391 آقایان ح.ع. و ع.ی. به وکالت از ع.ن. و م.الف. به طرفیت س. و خ.د. و اداره ثبت اسناد و املاک اقامه دعوی و درخواست رسیدگی و صدور حکم به اصلاح اسناد مالکیت و تمامی سوابق ثبتی طرفین دعوی در پلاک های 4 و6 و7 و714 و 807 و 803 فرعی از 48 اصلی طبق ماده واحده لایحه ای قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارت وارده به املاک مصوب 27/9/58 با احتساب خسارات دادرسی را کرده اند و توضیح داده اند که موکلین و خواندگان در پیاده نمودن محل استقرار پلاک های ثبتی مرقوم اشتباه کرده اند و موقعیت پلاک ها مقدار 54/3 متر مربع به سمت غرب لغزش داشته است و آن منجر به تجاوز پلاک ها به مجاور به مساحت 46/88 متر مربع گردیده که با تبادل و تهاتر قضیه قابل حل است و کارشناس رسمی هم آن را تایید کرده است درخواست رسیدگی و بدوا از طریق صلح و سازش موضوع را حل و الا حکم به اصلاح اسناد مالکیت صادر شود. شعبه 128 دادگاه عمومی حقوقی وقت رسیدگی تعیین و طرفین را به دادرسی دعوت کرده است و پس از استماع اظهارات حاضرین و نماینده اداره ثبت اسناد و املاک ختم رسیدگی را اعلام و طی قرار شماره 9109970242500701 - 24/8/1391 به صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک الف. اظهار نظر و پرونده را برای تایید قرار به دیوان کشور ارسال داشته است و رسیدگی به آن در دستور کار این شعبه قرار گرفته است. ## رای شعبه دیوان عالی کشور خواسته خواهان ها عبارت است از صدور حکم به اصلاح اسناد مالکیت در مساحت به استناد ماده واحده لایحه ای قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارت وارده به املاک مصوب 27/10/1358 و توضیح داده اند که به علت اشتباه در پیاده کردن موقعیت ثبتی املاک پلاک ها به طرف مجاور منحرف و به قلمرو دیگری تجاوز صورت گرفته است اداره ثبت اسناد و املاک در گزارش پیوست پرونده آن را تایید کرده است هم خواهان ها و هم نماینده اداره ثبت تایید نموده اند که مالکین برای حل اختلاف تراضی نکرده اند با توجه به مراتب فوق و صدور اسناد مالکیت و گزارش اداره ثبت و توجها به قانون یاد شده رسیدگی به موضوع از صلاحیت هیات نظارت خارج و چون مستلزم احراز میزان تجاوز در مالکیت و رسیدگی قضایی به آن و صدور حکم حسب قانون یاد شده است رسیدگی در صلاحیت دادگاه است. لذا قرار صادره به علت مغایرت با محتویات پرونده و قوانین موضوعه نقض و پرونده برای رسیدگی اعاده می شود. رییس شعبه 3 دیوان عالی کشور- مستشار غفار پور - سوادکوهی فر فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رای