تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش

## رای دادگاه بدوی دراین پرونده م.ح. باوکالت غ. ف. برابر 1-اداره ی اجرای اسناد رسمی .......و3- الف. و الف. ک. 4- موسسه ی مالی واعتباری ن.به خواسته ی 1-دستور موقت برتوقف عملیات اجرایی ثبت 2-الزام به تنظیم سندرسمی سرقفلی یک واحدآ پارتمان به پلاک ......بخش ..... تهران (بهای خواسته 51/000/000ریال )ومطالبه ی هزینه ی دادرسی دادخواهی وبرآن استکه : به عنوان کارگردان سینما آپارتمان یادشده رادر1359/8/1ازمالک اولیه (فرزنده شیخ خ. )اجاره نموده النهایه پس از مصادره ی ملک ،خوانده دوم به استناد وکالتنامه ازمالک اولیه ،سند رسمی به نام فرزندش گرفته سپس دررهن خوانده ی چهارم قرارداده که اکنون خوانده نخست اجراییه صادر وبدون درنظر گرفتن حقوق مستاجر ،درحال اجرامی باشد که ناگزیربه شیوه ی آمده دادخواهی گردید .هرچند با نیامدن خواندگان در دادرسی ونفرستادن وکیل یا لایحه ی دفاعیه ،سخن خواهان ازهرگزندی به دورمانده است ،النهایه خواهان دلیلی که گویای اجاره ازمالک باشد ارایه ننموده است ودلیلی که گویای انتقال سرقفلی باشد نیزپیوست نمی باشد وانگهی پلاک یادشده آپارتمان اداری است نه تجاری وسرقفلی فرع برتجاری بودن ساختمان می باشد .جدای آنکه موضوع خواسته ارتباطی به دستو موقت ندارد ازاینرو دادگاه برگرفته ازماده 1257 قانون مدنی حکم به بی حقی خواهان صادرواعلام می نماید. این رای در بازه ی بیست روز ه ازابلاغ تجدید نظرپذیردردادگاههای گرامی تجدید نظراستان تهران است. رییس شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران - نبوی ## رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی آقای م. ح. با وکالت آقای غ. ف. بطرفیت اداره اول اجرای اسناد رسمی ..... و آقای الف. ک. وخانم الف. ک. و موسسه مالی و اعتباری ن. نسبت به دادنامه شماره 930976-1393/10/29 شعبه 90 دادگاه عمومی حقوقی تهران که متضمن صدور حکم به بی حقی خواهان بدوی (تجدیدنظر خواه)در طرح دعوا بخواسته دستور موقت بر توقف عملیات اجرایی ثبت و الزام بر تنظیم سند رسمی سر قفلی یک واحد آپارتمان و پلاک ثبتی ...... بخش ....تهران بشرح دادنامه مرقوم است تجدیدنظر خواهی نموده است با عنایت به محتویات پرونده ومدافعات مطروح و اسناد ابراز شده اولا"طرح دعوی و بنحو اقامه شده مبنی بر توقیف عملیات اجرای ثبت اسناد وتنظیم سند رسمی سرقفلی توآمان قابل استماع نبوده ودر بخش دوم نیز خرید سرقفلی از ناحیه ذیسمت و ذینفع مجموع ششدانگ منافع ملک موصوف فاقد دلایل کافی است لذا با شرایط موجود و کیفیت مطروح دعوا قابل استماع نبوده ومقتضی صدور قرار رد دعوا میباشد لذا از این روبااستناد به مواد 2 -84-348 358 از قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته قرار رد دعوی بدوی صادر و اعلام و میگردد. شعبه 44 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رییس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - احمد کرمی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رای