تاثیر دعوی حقوقی بر دعوی کیفری

## رای خلاصه جریان پرونده حسب محتویات پرونده خانم ز.م. علیه: 1- ع.غ. 2- الف.‌ی. به جرم مشارکت در کلاهبرداری شکایت کرده‌است و وکلای وی توضیح داده‌اند که درسال 1387 یک قطعه زمین به متراژ 1667 متر مربع از متهمین خریده است ودرقبال ثمن معامله یک‌دستگاه آپارتمان داده‌است وآقای ج.ز. با وکالت خانم پ.م. شکایت کرده‌است که در سال 1387 مقدار 14630 متر مربع در ... از متهمین زمین خریداری کرده‌است، درحالیکه زمین شاکی اول(خانم ز.م.) داخل در زمین فروخته شده به وی می‌باشد و وکلای متهم درمقام دفاع از موکلین خود فسخ مبایعه نامه مورخ 1387/12/18 را ادعا نموده‌اند و شعبه 1078 دادگاه عمومی جزایی ... به شرح دادنامه شماره 6101261-1390/10/27 متهمین را از اتهامات وارده تبریه کرده‌است. با درخواست تجدیدنظر شکات شعبه 9 دادگاه تجدیدنظر استان ... با استناد به نظر کارشناس رسمی دادگستری که موقعیت استقرار ملک را قابل شناسایی ندانسته و در واقع اراضی مورد معامله وجود خارجی ندارد، با نقض دادنامه بدوی و صدور دادنامه به‌شماره 900194 - 1393/02/31 با ملاحظه دادنامه شماره 00692 - 1392/06/27 شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر ... هریک از متهمین را به تحمل سه سال حبس و پرداخت یک میلیارد و سیصد میلیون تومان جزای نقدی و پرداخت نود و هشت میلیون تومان بطور مساوی در حق خانم ز.م. محکوم کرده‌است و در مورد رد مال با توجه به دادنامه شماره 00692 - 1392/06/27 شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر ... خود را مواجه با تکلیف ندانسته و رای صادره نسبت به آقای الف.ی. غیابی اعلام شده‌است. وکیل آقای ع.غ. با تقدیم لایحه‌ای منضم به مدارکی تقاضای اعاده دادرسی از دیوان‌عالی‌کشور کرده‌است. از جمله مدارک ضمیمه لایحه، نظر کارشناس دادگستری است که مبایعه نامه شماره 26746 - 1387/02/24 را فروش شش‌دانگ زمین به مساحت73000 مترمربع و سند عادی شماره 280251 بدون تاریخ را مربوط به شش‌دانگ انتقال یک قطعه زمین به مساحت14630 مترمربع قید کرده‌است که به‌لحاظ فقدان حدود و مشخصات و ابعاد و اندازه‌ها و موقعیت دقیق آنها قابل تشخیص در محل ندانسته است. مدرک ضمیمه دیگر دادنامه شماره 301038-1391/12/10 قابل تجدیدنظر صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی ... است که دعوی خواهان خانم ز.م. به طرفیت: آقایان 1- الف.ی. مجهول‌المکان 2- آقای ع.غ. به نشانی ساکن ... به خواسته فسخ قرارداد معامله زمین با قید اظهارات خواسته در جلسه مورخ 1391/12/06 که زمین وجود خارجی دارد ولی سند بنام وی نکرده اند و تقاضای فسخ شده‌است. دادگاه رای به بطلان دعوی وی داده‌است و مدارک دیگر وکالت رسمی محکوم‌علیه از خانم الف. و ز. وراث غ.ت. سند برای فروش و انتقال قطعی سهم آنان که 30 سهم مشاع از 31167 سهم زمین مزروعی از یک دانگ و 18 سیر و 15 مثقال و22 نخود مشاع می‌باشد و مورث آنان طی سند رسمی ... - 1352/02/12 دفتر ... از آقای ق.ن. خریداری کرده‌است، از اراضی اصلاحات ارضی بوده و منضم به گواهی انحصار وراثت است. باتوجه به مفاد لایحه وکیل محکوم‌علیه پرونده محاکماتی مربوطه اخذ و بررسی گردید، ملاحظه شد که رای شماره 7100692-1392/06/27 صادره از شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر ... در تایید دادنامه 300572-1391/08/14 شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی ... صادر شده‌است و رای شعبه بدوی اخیرالذکر دعوای مطروحه از طرف آقای ج.ز. به طرفیت خواندگان: 1- ع.غ. 2- الف.ی. به خواسته ابطال مبایعه‌نامه و استرداد ثمن معامله است که شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی ... پس از رسیدگی ضمن ابطال مبایعه‌نامه 280251-1387/02/24 و 26747 به­لحاظ عدم ایراد به نظر کارشناس که ملک را قابل شناسایی ندانسته است، خواندگان را به استرداد ثمن معامله به مبلغ یک میلیارد و دویست و سی میلیون تومان بالسویه محکوم نموده و در مورد مطالبه خسارت حکم به بطلان آن صادرکرده‌است. به‌تاریخ فوق هیات شعبه تشکیل است و پس از قرایت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده، با استماع نظر دادیار دادسرای دیوان‌عالی‌کشور با مشاهده چنین رای می‌دهد: ## رای شعبه دیوان عالی کشور درخواست اعاده دادرسی آقای ع.غ. با وکالت آقای ح.ف. نسبت به دادنامه شماره 900194-1393/02/31 شعبه 9 دادگاه تجدیدنظر استان ... موجه است؛ زیرا اولا: مرجع رسیدگی به امر کیفری ملزم به تبعیت از رای حقوقی نیست، بلکه برعکس آن صحیح می‌باشد. ثانیا: صرف­نظر از نظر کارشناس واحد که قابل اعتراض می‌باشد، مدارک ارایه شده از طرف وکیل محکوم‌علیه ع.غ. دلالت بر وکالت وی از طرف مالک ملک مشاعی زراعی که در روستاها مفروزا در تصرف اشخاص است، می‌باشد و زمین موهوم معامله نشده‌است. ثالثا: مدارک ارایه شده حاکی از ابطال و یا فسخ معامله به‌لحاظ عدم تنظیم سند به‌نام خریداران بوده و به­ علاوه بدون مشخص شدن زمین و تحویل آن، ثمن توسط خریدار به فروشنده تسلیم نمی‌شود. رابعا: میزان رد مال با مساحت‌های مورد معامله منطبق نمی‌باشد و ثمن مورد ادعای شکات با رای شعبه 9 تجدیدنظر مغایر است و به هر صورت مدارک استنادی محکوم‌علیه مستلزم رسیدگی مجدد برای احراز سوءنیت محکوم‌علیه است؛ اگر چه اقتضاء داشت در مرحله رسیدگی کیفری با اعطاء نیابت قضایی تحقیقات کامل‌تری انجام می‌گرفت. لذا مستندا به شق 5 ماده 272 قانون آیین دادرسی کیفری، با تجویز اعاده دادرسی رسیدگی مجدد به مدارک ارایه شده و پیوست لایحه وکیل محکوم‌علیه و مفاد لایحه وی به شعبه هم‌عرض محول می‌گردد. فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رای