ضمانت اجرای غبن در معامله

## رای دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خانم ف. ط. به طرفیت 1- الف. گ. 2- اداره اوقاف پاکدشت با تولیت موقوفه متقین به خواسته صدور حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت ارش که خواهان به موجب بیع نامه مورخ 1392/1/25 یک باب خانه به پلاک ثبتی مشاعی ... از اصلی 33 بخش ب. به مبلغ 725/000/000 ریال به خوانده ردیف اول فروخته که پس از مدت 1 ماه مطلع گردیده قیمت واقعی ملک متنازع‌فیه بیشتر از ثمن پرداختی توسط خوانده بوده که ایشان با تبانی متصدی املاک به خواهان پرداخت نموده است. وفق ماده 416 ق.مدنی هریک از متعاملین که در معامله غبن فاحش داشته باشد بعد از علم به غبن می‌تواند معامله را فسخ کند، خواهان از حق فسخ خود استفاده نکرده و خواستار پرداخت مابه التفاوت قیمت ملک می‌باشد لذا دعوا مستندا به ماده 421 ق.مدنی به کیفیت مطروحه قابل طرح نیست و دادگاه به استنادماده 2 ق.آ.د.مدنی 79 قرارعدم استماع دعوا را صادر و اعلام می‌دارد. رای صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان می‌باشد. دادرس شعبه سوم حقوقی دادگستری شهرستان پاکدشت - خلیل حیدری ## رای دادگاه تجدیدنظر استان در خصوص تجدیدنظرخواهی ف. ط. به طرفیت تجدیدنظرخواندگان نسبت به دادنامه شماره 968 مورخ 1393/12/28 صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت که به موجب آن در خصوص دعوی مطالبه ارش در خصوص مبایعه‌نامه 1392/1/25 یک دستگاه منزل مسکونی قرار عدم استماع دعوی صادر گشته است دادگاه اعتراض معترض را وارد ندانسته زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هرگونه اشکال صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع‌کننده و محکمه‌پسندی که نقض و بی‌اعتباری دادنامه معترض‌عنه را ایجاب نماید ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد، لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده و دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می‌داند. مستندا به ماده 353 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی، دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تایید می‌نماید. رای صادره قطعی است. رییس و مستشار شعبه 13 دادگاه تجدیدنظر استان تهران سید ابوالفضل حجازی فر - سیدمحسن قاضی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رای