لاولکس ## رای دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای د. م. بطرفیت اداره ثبت اسناد و املاک ...تهران و آقای ح. خ.ب. بخواسته اعتراض تصمیم شماره 67643-93/11/25 اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران در خصوص عدم قابلیت افراز پلاک ثبتی....فرعی از 461 اصلی بخش ده تهران بشرح متن دادخواست تقدیمی و با این توضیح که خواها ن اظهار نموده با خوانده ردیف دوم در پلاک ثبتی موصوف مشاعا شریک بوده و اداره ثبت بدون استعلام از شهرداری مبادرت به صدور رای عدم افراز نموده ضمن اینکه ملک دارای دو طبقه مجزا بوده و قابلیت افراز را دارا بوده لذا تقاضای صدور حکم به شرح خواسته را دارد نظر به محتویات پرونده و اظهارات طرفین اولا : با توجه به اینکه دعوی مطروحه توجهی به اداره ثبت اسناد و املاک ندارد لذا دادگاه با استناد به بند 4 ماده 84 و ماده 89قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک را صادر و اعلام می نماید ثانیا : نظر به اینکه حسب محتویات پرونده و برخلاف ادعای خواهان رای عدم افراز معترض عنه پس از استعلام از شهر داری و پاسخ شماره 511/11/46875 - 93/11/12 شهرداری منطقه 11 صادر شده و از طرفی با توجه به میزان مالکیت مشاعی طرفین امکان عملی افراز ملک متنازع فیه میان طرفین امکان پذیر نمی باشد .علیهذا با توجه به مراتب مذکور و اینکه اعتراض موجهی از سوی خواهان نسبت به رای معترض عنه بعمل نیامده دادگاه دعوی خواهان را وارد ندانسته و به استناد ماده 197 قانون آیین دادرسی مدنی و ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع حکم بر بطلان دعوی را صادر و اعلام می نماید رای صادره ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد .
رییس شعبه 32 دادگاه عمومی حقوقی تهران-محمد عبدالهی
## رای دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای د. م. نسبت به دادنامه شماره 00367 مورخه 1394/4/30 صادره از شعبه 32 دادگاه عمومی تهران که به موجب آن خواسته تجدیدنظر خواه دایر به اعتراض از تصمیم شماره 67643 مورخه 1393/11/25 اداره ثبت اسناد املاک غرب تهران که مورد پذیرش قرار نگرفته نسبت به اداره ثبت اسناد و املاک غرب تهران به لحاظ عدم توجهی دعوی قرار رد دعوی صادر شده در یک قسمت دیگر ضمن رد اعتراض حکم به بطلان دعوی صادر گردیده است با توجه به مجموع محتویات پرونده نظر به اینکه در این مرحله از دادرسی از ناحیه تجدیدنظر خواه ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ارایه و عنوان نگردیده است و بر مبانی استدلال و استنباط دادگاه نخستین در رسیدگی به موضوع و صدور حکم و رعایت موازین قانونی و تشریفات دادرسی خدشه وخللی مترتب نیست و دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق دلایل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد تجدیدنظر خواه در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در حکم مزبور گردد لذا اعتراض قابل انطباق با جهات مقرر در ماده 348 قانون آیین دادرسی در امور مدنی نمی باشد در نتیجه دادگاه به استناد ماده های353 و 358 قانون مذکور ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده رای تجدیدنظر خواسته را تایید و استوار مینماید این رای قطعی است.
شعبه 31 دادگاه تجدیدنظر استان تهران-رییس و مستشار
حمزه شریعتی - محمدعلی افشار
فهرست
دادگاه بدوی
دادگاه تجدیدنظر استان
نقد رای
خوانده دعوای اعتراض به تصمیم عدم قابلیت افراز
۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۱۰۰۷۳۶ · ۱۳۹۴/۰۹/۱۵ · دادگاه تجدیدنظر استان · شعبه ۳۱ دادگاه تجدید نظر استان تهران
چکیده: اگر دعوای اعتراض به تصمیم اداره ثبت مبنی بر عدم قابلیت افراز ملک، به طرفیت اداره ثبت اسناد و املاک اقامه شود، قرار رد دعوی صادر می شود؛ زیرا دعوا مزبور، متوجه اداره ثبت نیست.