## رای دادگاه بدوی در خصوص دادخواست آقای م.ج. ش. با وکالت آقای ف. م. بطرفیت شهرداری اسلامشهر بخواسته مطالبه بهای روز مقدار دوازده قطعه زمین به مشخصات ثبتی قطعات......فرعی 3670 الی 3672 ، قطعه 659 فرعی 3726 قطعه 661 فرعی 3728 و قطعات 715 الی 717 فرعی 3782 الی 3784 و قطعه 773 فرعی 339 و قطعات 828 الی 830 فرعی 3892 الی 3894 همگی از 52 اصلی مجموعا به مساحت 1512 مترمربع واقع در شهرک قایمیه اسلامشهر، محتویات پرونده از جمله اسناد مالکیت و پاسخ استعلامات واصله از ثبت اسناد دلالت بر احراز مالکیت خواهان بر املاک مذکور دارد و املاک مذکور جهت احداث خیابان توسط شهرداری تصرف گردیده بنحوی که اعاده وضع با حالت سابق امکان پذیر نیست هیات های مختلف کارشناسی به تعلق املاک مذکور به خواهان و تصرف آن توسط شهرداری اظهارنظر نموده هیات پنج نفره کارشناسان منتخب دادگاه ضمن تایید تصرفات خوانده دعوا در اراضی مذکور و تایید نظریه کارشناسان قبلی قیمت آنها را دو میلیارد و دویست و سی و دو میلیون تومان تعیین و برآورد نموده به نظریه کارشناسان موصوف اعتراض موجهی بعمل نیامده ایراد نماینده شهرداری به نحوه تعیین کارشناسان که معتقد بوده هیات سه نفره (یک نفر از سوی شهرداری یک نفر از سوی خواهان و یک نفر کارشناس مرضی الطرفین یا منتخب دادگاه) می بایست تعیین و اظهارنظر می کردند قابل اعتنا نمی باشد زیرا وفق ماده واحده و همچنین لایحه قانونی نحوه خرید و تملک اراضی و املاک، هیات مذکور زمانی موضوعیت دارد که ملک توسط خوانده تملک نشده باشد این در حالی است که ملک مورد تنازع توسط خوانده تملک و تغییر وضعیت پیدا کرده از سوی دیگر خوانده و نمایندگان وی دفاع موثر و موجهی در قبال خواسته و مستندات خواهان ارایه نداده از همین رو دادگاه خواسته را وارد دانسته با استناد به ماده 1257 قانون مدنی ومواد 198-515-519 قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ دو میلیارد و دویست و سی و دو میلیون تومان بعنوان اصل خواسته و مبلغ 66960000 تومان بعنوان خسارت دادرسی در حق خواهان صادر و اعلام می نماید بدیهی است در زمان اجرا، اجرای احکام مکلف است ما به التفاوت هزینه دادرسی از خواهان وصول نماید رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر تهران است. رییس شعبه هفتم مامور در شعبه پنجم حقوقی اسلامشهر-احمدرضا امیرخانی ## رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی شهرداری اسلامشهر بطرفیت آقای م.ج. ش. نسبت به دادنامه شماره 940377 مورخ 94/4/6 صادره از شعبه پنجم دادگاه حقوقی اسلامشهر که به موجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ 2/232/000/000 تومان بابت بهای روز مقدار دوازده قطعه زمین به مشخصات مشروحه در دادنامه تجدیدنظرخواسته به انضمام خسارت دادرسی در حق تجدیدنظرخوانده صادر و اعلام گردیده است وارد و محمول بر صحت نمی باشد زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی صادر شده و تجدیدنظرخواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت نمی باشد و نظر به اینکه صلاحیت محاکم دادگستری عام می باشد مگر آنچه به موجب قانون مستثنی شده باشد و آراء هیات عمومی دیوان عدالت اداری برای محاکم دادگستری لازم الاتباع نمی باشد لذا ایراد عدم صلاحیت تجدیدنظرخواه مردود می باشد و نظر به اینکه پس از ابلاغ نظریه کارشناس اولیه تجدیدنظرخوانده بشرح لایحه ثبت شده به شماره 1490 مورخ 93/6/15 دفتر دادگاه بدوی به نظریه کارشناسی اعتراض نموده و تقاضای ارجاع موضوع به هیات کارشناسی ارجاع شده است موجه نمی باشد و نظر به اینکه تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق مده 348 قانون آیین دادرسی مدنی انطباق ندارد لذا دادگاه به استناد قسمت اخیر ماده 358 قانون مورد اشاره ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظرخواسته را تایید می نماید. رای صادره قطعی است. شعبه 10 دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار امیرحسین رمضان زاده - اصلان بدیهه اقدم فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رای