## رای دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خواهان م. - م. - ع.الف. - ل. - همگی م. و ش. ج.ت. با وکالت ف. الف. به طرفیت خواندگان م. ک. و ز. م. با وکالت ه. ن. و ر. الف.ک. دادگاه با ملاحظه اوراق و محتویات پرونده دادخواست تقدیمی اظهارات وکلای خواهان ها و دفاعیات وکلای خواندگان و لوایح تقدیمی آنان با فرض صحت و اصالت قرار داد مورخه 1388/4/17 ( پرونده استنادی خواهان ها حکایت از آن دارد ) نظر به اینکه خواهان دلیلی بر اعمال فسخ ارایه نکرده اند و در بیع شرط بایع ضرورتا پس از استرداد ثمن معامله باید حق خود مبنی بر فسخ را اعمال نماید در حالیکه خواهان ها دلیل بر اعمال حق ارایه نکرده اند از سویی انتقال سند که به موجب وکالت ادعایی خواهان ها انجام گرفته تا زمانیکه وکیل عزل نگردیده است و یا اینکه مورد وکالت توسط اصیل انجام نگرفته باشد اقدامات وکیل طبق وکالت بوده است لذا تنظیم سند مطابق قانون انجام شده است موجبی برای ابطال سند نمی باشد بنابراین راجع خواسته اول به لحاظ اینکه خواهان دلیلی بر اعمال حق فسخ ارایه نکرده است دعوی خواهان تا زمانیکه حق فسخ اعمال نگردیده یا دلیل اعمال آن ارایه نگردیده است و صرف پرداخت ثمن در بیع شرط دال بر اعمال حق فسخ نمی باشد مضافا به اینکه دلیلی بر مسترد کردن ثمن نیز ارایه نگردیده است لذا دعوی خواهان ها در این خصوص قابلیت استماع نداشته و مستندا به ماده 2 قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادر می گردد راجع به خواسته دوم خواهان (ابطال سند ) به لحاظ اینکه منشاء آن قرار داد بیع و از وکالت نامه محضری بوده تا زمانیکه مبنی و منشاء تنظیم سند یعنی قرار داد و وکالت نامه محضری منتفی نگردیده آن نیز قابلیت استماع ندارد و لذا قرار عدم استماع دعوی مذکور نیز صادر می گردد . رای صادره ظرف 20 روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد. دادرس شعبه 176 دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمد محمد حسنی ## رای دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظرخواهی آقایان و بانوان م. و ل. و م. و ع.الف. همگی م. ش. ج.ت. و م. ک. و ز. م. با وکالت ف. الف. از دادنامه شماره 686...94 مورخ 94/8/26 صادره از شعبه 176 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی بخواسته های تایید فسخ قرارداد و ابطال سند رسمی و مطالبه خسارات دادرسی صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن نظر به اینکه در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض موثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده 348 قانون آیین دادرسی مدنی نمی باشد لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده 358 همان قانون حکم به تایید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می کند این رای قطعی است. شعبه 50 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رییس و مستشار محمد زیوری - داود شعبانلو فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رای