رأی دادگاه بدوی در خصوص دادخواست خانم ز. ز. فرزند م. با وکالت آقایان 1- م. ع. فرزند الف. 2- علی ر. فرزند ج. بطرفیت 1- ک. الف.الف.ج. فرزند و.الف. باوکالت آقای م. س.خ. 2- م. الف.ن. 3- ن. الف.ن. 4- ن. الف.ن. 5- ح. الف.ن. 6- ز. ب. به خواسته الزام به اخذ پایان کار و الزام به اخذ صورتمجلس تفکیکی قطعه 3750 پلاک ثبتی 3 اصلی و مفاصا حسابهای لازم و الزام به تنظیم سند رسمی ششدانگ یک باب آپارتمان به مساحت 70 متر مربع واقع در طبقه اول شرقی مستحدثه در قطعه و پلاک مذکور بخش 6 حوزه ثبتی تهران با کلیه توابع و لواحق و جمیع خسارات دادرسی از جمله حق الوکاله وکیل مقوم به 51/000/000 ریال و با احتساب هشت ماه تاخیر در تحویل از قرار روزانه 500/000 ریال. دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و ملاحظه اسناد و مدارک ابرازی و ایراد وکیل قانونی خوانده ردیف اول نظر به اینکه خانم ز. ز. فرزند م. ( خواهان ) ملک متنازع فیه را به موجب مبایعه نامه شماره 8948153 مورخه 1393/2/14 با کد رهگیری 1071007895024 به آقای محسن خدری گلچین فرزند م. واگذار می نماید چون هم اکنون خواهان مالکیتی بر ملک موصوف نداشته و در دعوی مطروحه نیز ذینفع نمی باشد بنابراین دادگاه با استناد به ماده 2 و بند 10 ماده 84 و ماده 89 قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان را صادر و اعلام می نماید. رای صادره ظرف مهلت بیست روز پس از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد . دادرس شعبه 153 دادگاه عمومی و حقوقی تهران -حسن رنجبر رأی دادگاه تجدیدنظر استان تجدیدنظر خواهی خانم ز. ز. با وکالت آقایان م. ع. و علی ر. بطرفیت آقایان ک. الف.الف.ج. ، م. ، ن. ، ح. شهرت همگی الف.ن. و خانمها ن. الف.ن. و ز. ب. نسبت به دادنامه شماره940061 مورخ 94/8/4 صادره از شعبه 153 دادگاه حقوقی تهران که دلالت بر صدور قرار رد دعوی وی بخواسته الزام به اخذ پایان کارو اخذ صورت مجلس تفکیکی قطعه 37/50 پلاک ثبتی 3 اصلی و مفاصا حسابهای لازم و الزام به تنظیم سند رسمی ششدانگ یک باب آپارتمان به مساحت 70 متر مربع دارد وارد است و دادنامه صادره شایسته تائید نیست چرا که حسب مفاد قرارداد طرفین موعدی را در جهت تنظیم سند تعیین و در صورت تخلف طرفین در روز تعیین خسارات تاخیر به عنوان ضمانت اجرای انجام مفاد قرارداد تعیین نموده اند لذا طرفین مکلف به اجرای مفاد قرارداد بوده و در صورت تخلف احدی از آنان از مفاد قرارداد موجب ایجاد حق برای طرفین مقابل درجهت استفاده از ضمانت اجرای تعیینی می گردد و اقدامات بعدی طرفین در روابط خصوصی خود با دیگران تاثیر و خدشه ای در اجرای مفاد قرارداد نداشته و موجب فرار طرفین ازانجام مفاد قرارداد نمی گردد لذا با وصف مذکور و با عنایت به مفاد قرارداد مرجع محترم بدوی تکلیف داشته با ورود در ماهیت و بررسی مفاد قرارداد و قصور هریک از طرفین نفیا و اثباتا اظهار نظر می نمود و صدور قرار رد بر خلاف مقررات قانونی و اراده طرفین در انعقاد قرارداد بوده لذا دادگاه مستندا به ماده 353 ق آ د م ضمن پذیرش تجدیدنظر خواهی و نقض دادنامه صادره پرونده را جهت رسیدگی ماهیتی ( نفیا یا اثباتا) به مرجع محترم بدوی اعاده می نماید این رای قطعی است . شعبه 44 دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار احمد شیخ علیا لواسانی - ناصر اسماعیلی فهرست دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان نقد رأی