مرجع رسیدگی به اختلاف مربوط به حق ارتفاق

## رای متن رای آقای ف.الف. الف. دادخواستی به طرفیت آقایان: 1 م. ش.ج. 2 ج.ق. خ. به خواسته: 1 اصلاح سند مالکیت قطعه زمینی مسکونی و باغچه و راه متعلق به آن دو مربوط به پلاک ... واقع در اراضی --‌- 2 حق ارتفاق (عبور و مرور) با احتساب خسارات دادرسی به دادگستری شهرستان کلات تقدیم نموده که به شعبه اول دادگاه عمومی ارجاع گردیده و این شعبه به موجب دادنامه شماره 144 مورخ 94/1/29 به جهات و دلایل مذکور در آن دعوی را قابل استماع ندانسته و قرار عدم استماع دعوی را صادر کرده است. از این رای خواهان درخواست تجدیدنظر کرده که شعبه 11 دادگاه تجدیدنظر استان خراسان رضوی به آن رسیدگی نموده و این شعبه طبق رای مورخ 95/4/13 با توجه به لایحه قانونی راجع به اشتباهات ثبتی موضوع را در صلاحیت هیات نظارت ثبت اسناد و املاک مستقر در مشهد دانسته و ضمن نقض رای دادگاه نخستین قرار عدم صلاحیت به اعتبار آن هیات صادر و پرونده را برای تشخیص صلاحیت به دیوان عالی کشور ارسال نمود که پس از وصول و ثبت در دبیرخانه برای رسیدگی به این شعبه ارجاع گردیده است. عضو ممیز جواد اسلامی هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرایت گزارش عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده مشاوره نموده چنین رای می دهد ## رای متن رای نظر به اینکه حسب اعلام اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان کلات به شرح برگ 22 پرونده در جریان عملیات مقدماتی ثبت قطعه 277 تحت پلاک ... و قطعه ... تحت پلاک 39/915 اشتباه پیش آمده بنابراین:الف قرار عدم صلاحیت مورد اشاره در فوق در خصوص خواسته خواهان دایر به اصلاح سند مالکیت پلاک ... با توجه به بند 4 ماده 25 اصلاحی قانون ثبت نتیجتا صحیح تشخیص و مستندا به ماده 28 ق.آ.د...م. تایید می گردد.ب قرار عدم صلاحیت موصوف در خصوص حق ارتفاق (عبور و مرور) با توجه به این که امر از صلاحیت هیات نظارت خارج است موجه و شایسته تایید نبوده و مستندا به ماده اخیرالذکر با تشخیص صلاحیت دادگاه نقض می گردد.پرونده به دادگاه اعاده می شود تا نسبت به آنچه در صلاحیت او تشخیص شده رسیدگی و تصمیم مقتضی اتخاذ نماید و نسبت به آنچه خارج از صلاحیت اوست بدل پرونده تشکیل و به مرجع صالح ارسال نماید. شعبه 34 دیوان عالی کشوررییس: جواد اسلامی مستشار: حسن قاسمی فهرست متن رای متن رای نقد رای