## رای شعبه دیوان عالی کشور شماره پرونده : 9409986825100888 شماره دادنامه : 9509970909500189 شعبه : شعبه چهلم دیوان عالی کشور تاریخ : 1395/02/04-10:25 قاضی : علی اکبری قاضی : محمد بارانی. خلاصه جریان پرونده: در پرونده آقای الف. م. علیه آقای ح.ت. دادخواستی به خواسته قلع و قمع مستحدثات به دادگاه‌های حقوقی اصفهان تقدیم نموده است و توضیح داده است که ملک موضوع دعوی در مالکیت اینجانب بوده که بدون مجوز قانونی توسط خوانده تصرف و مستحدثاتی در آن ایجاد شده است و طبق نظریه کارشناس میزان مساحت اشغال ملک خوانده بیش از میزان مندرج در ضوابط طرح تفصیلی می‌باشد و به تصرفات غاصبانه خود ادامه داده است و چون عمل وی غصب است تقاضای صدور حکم قلع و قمع مستحدثات را دارد. پرونده در شعبه 29 دادگاه مطرح شده است و این دادگاه پس از تشکیل جلسه دادگاه و عدم حضور خوانده مبادرت به صدور دادنامه شماره 941605-۱۳۹۴/12/17 نموده است و توضیح داده که چون طبق نظریه کارشناس رسمی پیوست دادخواست خوانده به عنوان همسایه مجاور بدون رعایت نظامات دولتی و ضوابط شهرسازی و بدون اخذ رضایت از همسایگان اقدام به پیشروی در عملیات ساخت و ساز کرده که باعث مشرفیت در ملک خواهان شده است رسیدگی به موضوع را در صلاحیت کمیسیون ماده 100 قانون شهرداری دانسته و با اعلام صلاحیت آن مرجع پرونده را جهت تعیین تکلیف به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارسال داشته است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرایت گزارش آقای محمد بارانی عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده درخصوص تشخیص صلاحیت مشاوره نموده چنین رای می‌دهد: رای شعبه: آنچه که در خواسته خواهان در دادخواست تقدیمی مطرح شده است موضوع غصب ملک وی توسط خوانده می‌باشد و همچنین اقدام به ساخت بدون رعایت ضوابط طرح تفضیلی و همچنین عدم رعایت ضوابط نماسازی ساختمان می‌باشد و این موضوع نیاز به اخذ توضیح از خواهان داشته است و موضوع قلع و قمع بنا در ملک غصبی خارج از صلاحیت‌های کمیسیون ماده 100 و در صلاحیت دادگاه می‌باشد و بنابراین در وضعیت فعلی پرونده موجبی برای پذیرش نظریه دادگاه وجود ندارد و در اجرای ماده 28 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی با عدم تایید نظریه دادگاه پرونده را جهت ادامه اقدام قانونی لازم به دادگاه اعاده می‌نماید. شعبه 40 دیوان عالی کشور;عضو معاون: علی اکبری;عضو معاون: محمد بارانی فهرست شعبه دیوان عالی کشور نقد رای