## رای دادگاه بدوی پرونده کلاسه *تصمیم نهایی شماره * خواهان: خانم خ. ر. فرزند غ. به نشانی * خواندگان: ۱. اقای ع. پ. پ. فرزند ع. به نشانی * ۲. خانم م. ص. ف. فرزند ح. به نشانی * خواسته ها: ۱. اعتراض ثالث به عملیات اجرایی ۲. توقیف عملیات اجرایی رای دادگاه در خصوص دادخواست خانم خ. ر. فرزند غ. به طرفیت ۱ خانم م. ص. فرزند ح. ( زوجه ) ۲ اقای ع. پ. پ. فرزند ع. ( زوج ) به خواسته اعتراض ثالث به عملیات اجرایی در پرونده کلاسه *مدنی و توقیف عملیات اجرایی به شرح متن دادخواست بدین شهر که در اجرای قرار تامین خواسته صادره از شعبه در خصوص مهریه خانم م. ص. ملک متعلق به خوانده ردیف دوم توقیف کرده گزارش اجراییات *در پرونده اجرایی در هنگام توقیف حاکی از عدم حضور خوانده ردیف اول زوج بوده و مستاجر *اقای ا. ق. حاضر و اظهار می نماید. که مستاجر *هستم و واحد فوق را از اقای ع. پ. پ. اجاره نمودم و حاصل تحقیقات مالکیت ایشان می باشد. هم اکنون خواهان که مادر خوانده ردیف دوم ( زوج ) است. به عملیات اجرایی توقیف ملک که دو *باشد. معترض و ادعای مالکیت طبق قولنامه مورخ ۱۳۹۸/۵/۵می باشد. دادگاه با ملاحظه گزارش مورخه ۱۴۰۱/۴/۲۱اجراییات فوق الذکر و با توجه به اظهارات بنگاه دار اقای ع. م. ن. بیان داشته است. کم و کیف معامله و خرید و فروش بین خواهان و اقای ع. پ. بشا. اطلاعی ندارم. نامبردگان به بنگاه مراجعه و بیان داشتند که اقای ع. پ. به مادرش خانم خ. ر. بدهکار است. وملک منتقل شده و تقاضا نمودن صرفا قولنامه را تنظیم نمایم مراجعه انها ۱۴۰۰/۴/۳۰ بوده که حسب درخواست تاریخ قولنامه ۱۳۹۸/۵/۵ قید نمودم که غیر واقعی است. و در انتها قولنامه هم اشاره نمودم قولنامه تنظیمی با توافق طرفین است. و بنگاه مسیولیتی ندارد. لذا اظهارات بنگاه دار حاکی از صوری بودن قولنامه و عدم خرید و فروش واقعی میباشد. بالاخص از اینکه زوج اظهار نموده بابت بدهی که به مادرم خواهان داشتم ملک مسکونی را به وی منتقل کردم که با توجه به سن بالای خواهان نداشتن درامد این ادعا صرفا جهت فرار از پرداخت مهریه می باشد. و غیر واقعی بودن این ادعا را تایید می نماید. و با توجه به مفاد ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی و قاعده ی ید که از امارات شرعی و قانونی است. تصرف دلالت بر مالکیت مال غیرمنقول که سابقه ثبت ندارد. می باشد. و مضافا به اینکه از ابتدا زوجین خواندگان ردیف اول و دوم متصرف ملک می باشد. و معترض در محل دیگری سکونت دارد. و از طرفی مستاجر *حسب گزارش اجراییات از خوانده ردیف دوم اجاره نموده است. در نتیجه با توجه به جمیع مراتب اعلامی دعوی ثابت نمی باشد. به استناد ماده ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی و ماده ۱۹۷ قانون ایین دادرسی مدنی حکم به رد دعوی صادر و اعلام می نماید. رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی و سپس ظرف ۲۰ روز قابل فرجام خواهی است./ق دادرس شعبه *ج. ح. پ. فهرست دادگاه بدوی نقد رای