## رای شعبه دیوان عالی کشور باسمه تعالی متقاضی:ا. ا. غ. با وکالت ب. ف. وحس. ز. موضوع: اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره * مرجع رسیدگی: شعبه * هیات شعبه اقایان: ع. م. ( رییس ) ، ا. م. ( مستشار ) خلاصه جریان پرونده: مسبوق به گزارش مورخ ۹۸/۹/۱۰این شعبه است. که اقای ر. ب. فرزند م. در تاریخ ۱۳۹۰/۲/۱۹ دعوی صدور حکم به تخلیه یک باب مغازه ملکی خویش به پلاک ثبتی مشخص را به طرفیت اقای ا. ا. غ. فرزند ع. را در سازمان *مطرح و عنوان داشته خواهان مالک رسمی یکباب مغازه ادعایی می باشد. که در اجاره خوانده بوده و خواهان با اخذ پروانه احداث از شهرداری قصد تخریب و بازسازی مورد اجاره را دارد. اینک با تقدیم سند رسمی به عنوان دلیل مالکیت خواهان و پروانه احداث ( تخریب و بازسازی ) و اجاره نامه منعقده که مدت ان پایان یافته است. تقاضای رسیدگی دارد. رسیدگی به شعبه *ارجاع گردیده است. که پس از جری تشریفات دادرسی و ارجاع به کارشناسی طی دادنامه *– ۹۲/۱۱/۲۷ چنین نظر داده است. درخصوص دادخواست تقدیمی اقای ر. ب. به طرفیت اقای ا. ا. غ. فرزند ع. به خواسته تخلیه یک باب مغازه ملکی خواهان به پلاک ثبتی … به علت تخریب و نوسازی و … و همچنین دادخواست تقدیمی اقای ا. ا. غ. به طرفیت اقای ر. ب. فرزند م. به خواسته اثبات سرقفلی که در ادامه خواسته خود را به اثبات رابطه استیجاری مبنی بر خرید سرقفلی اصلاح نموده است. … نظر به این که رابطه استیجاری بین طرفین محرز است. و قانون سال ۱۳۵۶ حاکم بر موضوع است. و مدت اجاره نیز منتفی شده بنابراین با توجه به این که در اجاره نامه های تنظیمی فی مابین طرفین بحثی از سرقفلی به میان نیامده است. و شرایط اجاره دقیقا ذکر گردیده … دعوی اصلی را مورد قبول قرار داده و مستندا به مواد تبصره ۱ ماده ۱۵٫۱۶ و ۲۷ از قانون روابط موجر و مستاجر ۱۳۵۶ حکم به تخلیه مورد اجاره ظرف ۲ ماه از تاریخ قطعیت حکم در قبال پرداخت مبلغ /۲۹۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال به عنوان حق کسب و پیشه و پرداخت اجور معوقه صادر نموده و نسبت به دعوی اقای غ. حکم به بی حقی صادر نموده است. اقای م. ح. و خانم ز. ح. ن. که البته لایحه پیوست دادخواست تجدیدنظرخواهی به امضای انان *اقای ا. ا. غ. از رای صادره تجدیدنظرخواهی مطرح کرده اند که شعبه *طی دادنامه *– ۹۳/۶/۳۱ اینگونه نظر داده است. که … نظر به این که حاکم محترم دادگاه بدوی بدون توجه به مفاد سازش نامه و شرایط ان که با توجه به سطور اینده محقق گردیده اظهار نظر نموده چرا که به دلالت سازش نامه هر یک از مستاجرین مشمول این توافق نامه حق داشته است. به اتفاق سایر مستاجرین موضوع مصالحه یکی از گزینه های اعلامی را انتخاب نماید. … بنا به مراتب دادنامه تجدیدنظرخواسته مخدوش بوده و با توجه به اقرار طرفین نسبت به اصل وقوع صورتجلسه مزبور که دادگاه ان را سازش می داند با نقض رای بدوی مبادرت به صدور گزارش اصلاحی می نماید. … اقای رییس کل وقت سازمان *در تاریخ ۱۳۹۴/۳/۱۹ طی نظریه ابرازی معتقد است. موضوع از سازش نامه استنادی دادگاه خارج می باشد. چرا که سازش نامه را باید طرفین اجرا کنند در حالی که یک طرف قضیه مفاد ان را اجرا کرده ، و این به معنای عدم قبول مفاد ان از طرف مقابل که اجرا ننموده می باشد. گروه مشاورین معاونت قضایی قوه قضاییه نیز استنباط دادگاه تجدیدنظر در مقام تفسیر توافق نامه ۹۲/۸/۲۱ و به تبع ان صدور گزارش اصلاحی را مبتنی بر اشتباه اعلام کرده است. و دادنامه صادره را به لحاظ عدم توجه به اراده باطنی و واقعی طرفین که منجر به تضییع حق دادخواه شده برخلاف بین شرع اعلام کرده اند. مراتب محضر ریاست معظم قوه قضاییه گزارش و ایشان رای موضوع دادخواهی را از مصادیق مواد ۴۷۷ و ۴۷۸ قانون ایین دادرسی کیفری تشخیص و با تجویز اعاده دادرسی موافقت نموده اند که به این شعبه ارجاع شده است.هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرایت گزارش اقای م. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده درخصوص تقاضای اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره *مشاوره نموده چنین رای می دهد: متعاقب تقدیم دادخواست ر. ب. به طرفیت ا. ا. غ. پ. به خواسته تخلیه یک باب مغازه به پلاک ثبتی ۹۱۵/۳۸۸۷ پرداخت اجور معوقه و خسارات و طرح دعوی تقابل شعبه *طی دادنامه شماره *مورخ ۹۲/۱۱/۲۷ با احراز ادعای خواهان اصلی حکم صادر که پس از تجدیدنظرخواهی شعبه *طی دادنامه شماره *مورخ ۹۳/۶/۳۱ با استناد به سازش نامه ان را نقض و گزارش اصلاحی صادر نموده است. در حالی که مفاد توافقی که صورت گرفته مقید به شروطی بوده که به مرحله اجرا درنیامده است. و درنتیجه سازش نامه مذکور فاقد شرایط لازم جهت استناد وفق ماده ۱۸۳ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی بوده لهذا به استناد ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری و با توجه به ایرادات مطروحه از ناحیه اقای رییس کل سازمان *و تقاضای تجویز اعاده دادرسی مشاوران قضایی که با موافقت ریاست معظم قوه قضاییه با تجویز اعاده دادرسی همراه شده است ، دادنامه شماره *نقض و دادنامه شماره *تایید و اعلام می نماید. قطعی است. با درخواست اعاده دادرسی پرونده بدوا به دادگاه تجدیدنظر استان و سپس به این شعبه ارجاع شده است. هیات شعبه در تاریخ بالا تشکیل گردید. پس از قرایت گزارش اقای م. عضو ممیز و ملاحظه اوراق پرونده در خصوص تقاضای اعاده دادرسی نسبت به دادنامه شماره *مشاوره نموده چنین رای میدهد: رای شعبه تقاضای اعاده دادرسی موضوع ماده ۴۲۶ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب نسبت به ارایی که متعاقب تجویز اعاده دادرسی ریاست محترم قوه قضاییه و در راستای ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری صادر می شود. تا قبل از تجویز اعاده دادرسی مجدد نسبت به ان قابلیت رسیدگی ندارد. زیرا شعب خاص دیوان عالی کشور در راستای ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری در صورتی مجاز به رسیدگی به پرونده ها خواهند بود. که پرونده با تجویز اعاده دادرسی ریاست محترم قوه قضاییه همراه شود. و در مانحن فیه متعاقب تجویز اعاده دادرسی ریاست محترم قوه قضاییه نسبت به دادنامه شماره *صادره از شعبه *این شعبه در اجرای ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری به موضوع رسیدگی و طی دادنامه شماره *مورخ ۹۸/۹/۱۰ و به شرح و استدلال مذکور در ان انشا رای نموده است. که با تقاضای اعاده دادرسی همراه شده است. در حالی که دادنامه صادره این شعبه مشمول حکم مقرر در ماده ۴۸۲ قانون ایین دادرسی کیفری شده و چنانچه هر شخصی ولو یکی از صحابه دعوی نسبت به ان معترض باشد. اقتضا دارد. تا در راستای ماده ۴۷۷ قانون ایین دادرسی کیفری اقدام تا پس از ارجاع به یکی از شعب خاص دیوان عالی کشور رسیدگی های لازم صورت گیرد چنانکه ماده ۴۸۲ در این خصوص صراحت دارد. ، در حالی که در مانحن فیه مستدعی اعاده دادرسی تجویز اعاده دادرسی مذکور در ماده فوق را تحصیل ننموده است. و تجویز ریاست محترم قوه قضاییه نیز صرفا ناظر به همان دادنامه بوده و در نتیجه اساسا این شعبه قبل از تجویز اعاده دادرسی اختیار رسیدگی به پرونده را نداشته و بدین لحاظ دعوی به نحو قانونی طرح نشده و به استناد مواد ۲ و ۸۹ قانون ایین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار رد دادخواست اعاده دادرسی را صادر و اعلام می نماید. قرار صادره قطعی است شعبه * رییس: ع. م. مستشار: ا. م. فهرست شعبه دیوان عالی کشور نقد رای