## رای دادگاه بدوی سازمان *و امور خیریه شهرستان *دادخواستی به طرفیت اقای م. ع. ز. و سازمان *و اعتراض به ثبت خوانده ردیف اول نسبت به پلاک مذکور و ابطال ثبت ملک و عملیات ثبتی و الزام خوانده دوم به اجرای ماده ۱۰۱ ایین نامه قانون ثبت تقدیم و در متن دادخواست توضیح داده است.که پلاک مذکور از سالیان قدیم وقف بر روضه خوانی در *شده و دارای شهرت و شیاع وقفی بنام موقوفه است.بدون توجه به وقفیت ان سازمان *مذکور را به عنوان طلق در دفتر توزیع اظهارنامه معرفی نموده و به نام خوانده ردیف اول ثبت حکمی گردیده و درصدد اخذ سند مالکیت ان می باشد. تقاضای صدور قرار معاینه و تحقیق محلی و استماع شهادت شهود و صدور حکم به شرح ستون خواسته را نموده است.پرونده جهت رسیدگی به شعبه *ارجاع شده است.و جلسه رسیدگی در مورخ ۹۸/۸/۲۸ با حضور نماینده خواهان تشکیل شده است.خوانده اول نیز در جلسه دادگاه حضور یافته و پاسخ داده است.این زمین را سال ۱۳۵۰ پدرم خریده است.تا سال ۸۳ دست پدرم بوده که فوت شده بعد از ان به جای ارث به من داده اند کلا زمین ۸۰۰ متر است.و نصف ان صداق همسرم است.نماینده خواهان اظهار داشته که تا سال ۸۳ پلاک دست پدرشان بوده لیکن در پرونده ثبتی قولنامه ای ارایه شده که فروشنده ان شیخ ا. می باشد. و پلاک در دفتر توضیح اظهارنامه به نام وی می باشد. این قولنامه کاملا جعلی است.دادگاه پس از استماع اظهارات طرفین قرار استماع شهادت شهود را صادر نموده است.در جلسه مورخ ۹۸/۹/۱۶ از گواه طرفین تحقیق دو نفر از گواهان اظهار داشته اند ملک مذکور وقف است.و گواهان خوانده اول بر مالکیت او گواهی داده اند دادگاه سپس قرار ارجاع امر به خبره را صادر تا محقق مطالعه پرونده و ترسیم کروکی و تعیین حدود ملک در خصوص وضعیت ان اعلام نظر نماید. کارشناس منتخب دادگاه در نظریه خود به دادگاه اعلام داشته با عنایت به سوابق و قباله مجهول و غیر واقعی متقاضی ثبت و دیگر مدارک متناقض و اظهارات اهالی محل و اثبات شیاع وقفیت پلاک مذکور به مساحت ۳۸۸/۵۰ متر مربع قابل پذیرش است.نظریه کارشناس مورد اعتراض خوانده اول قرار گرفته است.و دادگاه پرونده ثبتی را مطالبه و در مورخ ۹۹/۲/۳۱ با توجه به استناد خوانده اول به شهادت شهود قرار استماع شهادت شهود را صادر نموده است.جلسه دادگاه در مورخ ۹۹/۴/۸ با حضور خوانده اول تشکیل و او گواهان خود را حاضر نموده است.دادگاه پس از استماع اظهارات او ختم رسیدگی را اعلام و به شرح دادنامه شماره *با توجه به اظهارات شهود تعرفه شده که خواهان اقرار به صحت اظهارات احدی از انها نموده و نظر کارشناس خبره که مصون از اعتراض باقی مانده و توجه به اینکه اظهارات شهود معرفی شده از جانب خوانده با توجه به رابطه خویشاوندی انها با خوانده نمی تواند در تعارض با شهود معرفی شده از جانب خواهان گردد. و خوانده در جلسه بعدی گواهان خود را حاضر ننموده است.لذا خواسته خواهان را وارد دانسته حکم به اثبات وقفیت پلاک مورد دعوی به مساحت *مترمربع و ابطال عملیات ثبتی خوانده اول در پلاک موضوع خواسته و الزام خوانده دوم به رعایت ماده ۱۰۱ قانون ثبت صادر نموده است.این رای مورد اعتراض وکیل خوانده ردیف اول قرار گرفته است.و در لایحه تجدیدنظر خواهی توضیح داده اصل مالکیت است.و ید بلامنازع متصرف موکل و مورث ایشان به مدت بالغ بر ۵۰ سال دلیل مالکیت است.دادگاه از کارشناس رسمی استناد ننموده است.پرونده جهت رسیدگی به اعتراض وکیل خوانده اول به شعبه *ارجاع شده است.دادگاه با تعیین وقت رسیدگی در جلسه مورخ ۹۹/۱۰/۱۷ اظهارات وکیل خوانده اول و نماینده اوقاف را استماع و از گواهان خوانده اول تحقیق انها از وقفیت تملک اظهار بی اطلاعی کرده اند دادگاه تجدیدنظر پس از استماع اظهارات طرفین و گواهان قرار ارجاع امر به کارشناس رسمی را صادر نموده است.همچنین نظر به لزوم استماع اظهارات مطلعین جهت احراز شباع در امر وقفیت قرار تحقیقات محلی را صادر نموده است.قرار معاینه محل در مورخ ۹۹/۱۲/۱۸ اجرا و مطلعین از وقفیت ملک اظهار بی اطلاعی کرده اند کارشناس منتخب دادگاه در نظریه خود به دادگاه اعلام داشته که برابر سوابق ثبتی دفتر توزیع اظهارنامه و مجاورین همگی پلاک مورد دعوی را ملک ش. ع. ا. معرفی نموده اند و ذکری از وقف بودن ان ننموده اند و سازمان *وقف نامه ای که ملک مرقوم موقوفه باشد. را ارایه ننموده لذا پلاک مذکور وقف نمی باشد. دادگاه پس از وصول نظریه کارشناس ختم رسیدگی را اعلام و به شرح دادنامه شماره *با توجه به اظهارات دو نفر از شهود که بر اقرار تجدیدنظر خواه ( خوانده اول ) به وقفیت پلاک نظر داده اند و اظهارات سایر شهود که من المجموع مفید شیاع بوده و حاکی از وقف بودن پلاک مذکور می باشد. و با عنایت به اینکه نظریه کارشناس با اوضاع و احوال محقق قضیه منطبق نیست و از ناحیه تجدیدنظر خواه اعتراض مدللی که موجب نقض دادنامه باشد. مطرح نشده و رای وفق مقررات قانونی صادر شده است.ضمن رد تجدیدنظر خواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا تایید نموده است.این رای در تاریخ ۴۰۰/۳/۲ به طرفین ابلاغ و وکیل خوانده اول دعوی در مورخ ۴۰۰/۳/۲۳ نسبت به ان فرجام خواهی نموده است.پرونده جهت رسیدگی به اعتراض او به دیوان عالی کشور ارسال که به این شعبه ارجاع شده است.لایحه فرجام خواهی وکیل خوانده اول و پاسخ خواهان به ان هنگام شور قرایت میگردد. به تاریخ فوق هیات شعبه با حضور اعضای حاضر تشکیل جلسه داده است.پس از قرایت گزارش و انجام مشاوره به شرح اتی مبادرت به صدور رای می نماید.: ## رای دادگاه بدوی رای فرجامخواسته به شماره *– ۱ *که از شعبه *که در تایید رای دادگاه نخستین صادر گردیده است.با توجه به مندرجات پرونده و ادله موجود و اسباب توجیهی رای برابر موازین و مقررات قانونی است.اعتراض موجه و موثری که موجب نقض یا بی اعتباری ان گردد. به عمل نیامده است.فرجامخواهی با هیچ یک از جهات ماده ۳۷۱ ق.ا.د.م انطباق ندارد. ایراد و اشکال خاصی بر نحوه رسیدگی و توجه به دلایل و نیز رعایت اصول و قواعد رسیدگی بنظر نرسید لذا فرجامخواهی غیر وارد تشخیص می گردد. با اختیار حاصله از ماده ۳۷۱ ق.ا.د.م ضمن تایید و ابرام دادنامه فرجامخواسته پرونده به شعبه صادرکننده رای فرجامخواسته اعاده می گردد. ( ج ) شعبه * ح. ط. ( رییس ) م. ح. پ. ( مستشار ) فهرست دادگاه بدوی دادگاه بدوی نقد رای