پرسش
چنانچه در مرحله اجرای حکم الزام به تنظیم سند رسمی، محکوم علیه فوت نماید نحوه ی اجرای حکم چگونه می باشد؟
نظر و پاسخ
طبق قسمت اخیر مواد ۱۰ و ۳۱ قانون اجرای احکام مدنی، عملیات اجرایی متوقف و پس از تعرفه وراث محکوم علیه متوفی مفاد اجراییه و عملیات اجرایی انجام شده به وسیله ابلاغ اخطاریه (چنانچه ابلاغ اجراییه به مدیون یا محکوم علیه از طریق درج در روزنامه به عمل آمده باشد، اطلاعیه موصوف نیز از همان طریق اخطار می شود.) به وراث محکوم علیه فوت شده ابلاغ می گردد؛ بدیهی است بنا به مستنبط از ماده ۱۲۰ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء، تنظیم سند رسمی موضوع حکم محتاج به ارایه گواهی حصر وراثت می باشد، در صورت امتناع وراث محکوم علیه و احراز مراتب، دادگاه با معرفی نماینده از طرف محکوم علیه یا حسب مورد وراث محکوم علیه سند انتقال اجرایی را امضا می نماید.
با توجه به ماده ۱۲۰ آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور اجرای احکام ضمن عملیات اجرایی اطلاعیه ای حاوی صدور اجراییه و اینکه عملیات اجرایی در چه مرحله است به محل اقامت مدیون متوفی الصاق می کند چنانچه ابلاغ اجراییه به مدیون از طریق درج در روزنامه به عمل آمده باشد اطلاعیه موصوف یک نوبت در روزنامه کثیرالانتشار محل یا نزدیک به محل، آگهی می شود. در این صورت تنظیم صورت مجلس مزایده و یا تنظیم سند انتقال و همچنین ثبت ملک در دفتر املاک به نام خریدار یا بستانکار محتاج به ارایه گواهی حصر وراثت نخواهد بود در مورد فوق هرگاه مال در مزایده به فروش برسد پرداخت مازاد به وراث موکول به ارایه گواهی حصر وراثت و گواهی دارایی است - در صورت فوت مدیون در خلال عملیات اجرایی ادامه عملیات موکول به معرفی ورثه از طرف متعهد له خواهد بود.
در صورت فوت محکوم علیه به محکوم له ابلاغ تا نسبت به معرفه ورثه ی محکوم علیه اقدام نماید سپس به ایشان ابلاغ می گردد تا جهت انتقال سند رسمی حاضر گردند و از طریق ایشان سند منتقل می گردد در صورت عدم حضور ایشان از طریق نماینده دادگاه اقدام به انتقال سند رسمی صورت می گیرد.
رده:نشست های قضایی سال ۱۳۹۸