لاولکس پرسش
در مواردی که در پرونده حقوقی، خوانده جهت اجرای حکم، زمینی را معرفی نماید و در مرحله مزایده ملک به فروش نرسد، آیا خواهان می تواند خسارت تاخیر تادیه را مطرح نماید؟
نظر و پاسخ
با حصول شرایط مندرج در ماده ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی خسارت تاخیر تادیه بر مبنای شاخص سالانه تورم اعلامی بانک مرکزی قابل مطالبه است. در صورتی که محکوم علیه برای اجرای حکم و وصول و ایصال محکوم به، ملک معرفی کند و با انجام استعلامات سه گانه، مال سهل الوصول دیگری وجود نداشته باشد؛ در صورت عدم فروش ملک در مزایده، محکوم له می تواند معادل مبلغ محکوم به بر اساس قیمت پایه کارشناسی، ملک را بپذیرد یا درخواست برگزاری مزایده دوم را بنماید. درهرحال پس از انجام مزایده دوم و فقدان خریدار، خسارت تاخیر تادیه به محکوم له تعلق نمی گیرد. نظریه اکثریت با توضیحات تکمیلی مذکور مطلوب است.
با توجه به اینکه خوانده در راستای اجرای حکم مالی را معرفی نموده است، لذا عدم فروش ملک ناشی از جهت تقصیر مدیون نمی باشد؛ لذا خواهان نمی تواند تقاضای خسارت تاخیر تادیه دین را مطرح نماید.
با عنایت به اینکه وظیفه مدیون پرداخت دین می باشد و درهرصورت ایشان نتوانسته است دین خود را پرداخت نماید، لذا ایشان مرتکب ضرر به خواهان گردیده و به ایشان ضرر مالی رسانده است و اگرچه ملکی را جهت پرداخت دین معرفی نموده است، ولی در هر صورت مدیون، دین خواهان را پرداخت ننموده، درنتیجه خواهان می تواند تقاضای خسارت تاخیر تادیه دین را مطرح نماید.
رده:نشست های قضایی سال ۱۴۰۱