نشست قضایی درباره طرح مجدد دعوی تخلیه مورد اجاره به علت نیاز شخصی

اگر مالکی تقاضای تخلیه مورد اجاره را به علت نیاز شخصی طرح کند و حکم به رد دعوی صادر شود آیا مجددا می تواند همان دعوی را مطرح کند و دعوی او مسموع است؟

با توجه به این که نیاز شخصی امری حادث و متغیر است و بستگی به وضعیت اقتصادی و اجتماعی افراد دارد و با گذشت زمان تغییر می کند؛ لذا طرح قبلی دعوی تخلیه به لحاظ نیاز شخصی و رد ماهوی آن، واجد اعتبار امر مختومه نبوده و مجددا این دعوی قابل طرح است. بنابراین نظر اتفاقی در نشست قضایی رودسر در این قسمت مورد تایید است چون نیاز شخصی امری حادث، عارضی، تدریجی الحصول و متغیر است و به شرایط اقتصادی، اجتماعی و خانوادگی هر فرد بستگی دارد؛ لذا می توان دعوای تخلیه را به لحاظ نیاز شخصی مجددا طرح کرد. رده:نشست های قضایی سال ۱۳۹۱