پرسش
در پروندهای رای به فروش اجباری صادر شده است و دادگاه به تقاضای یکی از شرکا رای
صادر کرده است و ملک فروخته شده است. عروس متوفا با تقدیم مدرکی مدعی مالکیت یک
دانگ از منزل مورد بحث که حکم به فروش آن صادر شده و فروخته شده است میشود و
خواستار ابطال عملیات اجرایی میگردد. با توجه به اینکه دادگاه بدوی حکم به ابطال عملیات
مزایده در اجرای احکام مدنی صادر کرده است، آیا مزایده و عملیات اجرایی مربوط به ملک
قابل ابطال است؟
نظر و پاسخ
به اعتراض و شکایت شخص ثالث به عملیات
اجرایی وفق مواد ۱۴۶ و ۱۴۷ قانون اجرای احکام مدنی در تمام مراحل
اجرایی بدون رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی رسیدگی میشود، اگر اظهار حق
شخص ثالث مستند به سند رسمی باشد دادگاه با توجه به آن عملیات اجرایی را باطل
خواهد کرد. در مواردی که ادعای حق از ناحیه ثالث مستند به سند عادی و مستلزم
رسیدگیهای قضایی به مالکیت معترض باشد، به ادعای معترض به عنوان مالکیت باید
رسیدگی و رای مقتضی صادر شود و در صورت ورود اعتراض عملیات اجرایی قابل
ابطال است.
مدعی مالکیت یک دانگ باید قیمت را مطالبه کند.
رده:نشست های قضایی سال ۱۳۸۴