پرسش
خریدار ملکی ملتزم می شود که دختر فروشنده را به همسر ی بگیرد و در صورت تخلف مبلغی وجه نقد به میزان مشخص به عنوان وجه التزام بدهد. آیا وجه التزامی که به عهده گرفته می توان از وی مطالبه کرد؟
نظر و پاسخ
التزام خریدار ملک بر این که دختر فرشنده را به همسری خود درآورد والا مبلغی را به عنوان وجه التزام، به فروشنده پرداخت نماید، به لحاظ مغایرت با مقررات آمره مربوط به نکاح، لازم الوفا نبوده، قابل اعتنا و توجه به نظر نمی رسد.
وفق ماده ۱۰۳۵ قانون مدنی وعده ازدواج ایجاد حق نمی کند و نمی توان درخواست الزام و اجرای وعده را کرد و بالطبع چنین شرطی هم قابل اعمال نیست ولی به نظر می رسد که برای فروشنده حق فسخ ایجاد می شود.
فروشنده می تواند وجه التزام را بگیرد چون شرط مذکور خلاف شرع و قانون نیست.
رده:نشست های قضایی سال ۱۳۹۲