نشست قضایی درباره نحوه اجرای حکم تخلیه عین مستاجره ای که در تصرف اشخاصی غیر از مستاجر اولی است

پس از صدور حکم به فسخ و تخلیه عین مستاجره از مستاجران، چنان چه در هنگام اجرای حکم عین مستاجره در تصرف اشخاصی غیر از مستاجر اولی موضوع قرارداد اجاره باشد، حکم چگونه اجرا می شود و آیا او می تواند مانع اجرای حکم شود؟

به موجب قانون اگر عین محکوم به در تصرف کسی غیر از محکوم علیه باشد این امر مانع اقدامات اجرایی نیست مگر این که متصرف مدعی حقی از عین یا منافع آن بوده و دلایلی هم ارایه نماید در این صورت دادورز (مامور اجرا) یک هفته به او مهلت می دهد تا به دادگاه صلاحیتدار مراجعه کند و.... با این ترتیب چنان چه محکوم علیه در زمان طرح دعوا مستاجر و متصرف ملک بوده باشد چون اثر حکم مربوط به زمان تقدیم دادخواست است لذا در هنگام اجرای حکم هر چند محکوم علیه متصرف نباشد با توجه به ماده ۴۴ قانون اجرای احکام مدنی اقدام می شود و اتفاق نظر نیز مبتنی بر همین ماده قانونی می باشد. با توجه به صورت مسیله، وفق مقررات ماده ۴۴ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ باید اقدام شود. رده:نشست های قضایی سال ۱۳۹۲