پرسش
آیا رای هیات نظارت و شورای عالی ثبت مبنی بر رد اعتراض شخص ثالث به توقیف سند مال غیر منقول، قابل اعتراض و شکایت در محاکم عمومی است یا خیر؟ مستند معترض سند عادی است.
نظر و پاسخ
مطابق بند (۸ (ماده ۲۵ قانون اصلاحی ثبت اسناد و املاک (مصوب)۱۳۵۱ و ماده ۲۲۹ آیین نامه اجرایی اسناد رسمی لازم الاجرا و طرز رسیدگی به شکایات از عملیات اجرایی، رسیدگی به اعتراضات اشخاص در باب عملیات اجرایی نسبت به اظهارنظر رییس اداره ثبت در مورد تخلفات و اشتباهات اجرایی با هیات نظارت است که نظر هیات نظارت بر مبنای ماده ۲۵ مکرر (اصلاح ۱۳۵۱/۱۰/۸) قابل تجدیدنظر در شورای عالی ثبت خواهد بود. آرای هیات نظارت و شورای عالی ثبت، قابل اعتراض و شکایت در محاکم عمومی نیست ولیکن چنانچه شخص ثالث با سند عادی
نسبت به مال غیر منقول و توقیف آن ادعای حقی در ماهیت موضوع کند باید با تقدیم دادخواست حقوقی به دادگاه عمومی حقوقی مراجعه کند.
با توجه به بند (۸) ماده ۲۵ قانون ثبت اسناد و املاک و ماده ۲۲۹ آیین نامه اجرایی اسناد رسمی، مرجع رسیدگی به شکایات از اقدامات اجرایی و عملیات ثبتی، رییس ثبت محل و هیات نظارت است و این مورد از مصادیق آن به نظر می رسد.
با توجه به صلاحیت عام دادگستری، دادگاه های عمومی می توانند رسیدگی کنند.
رده:نشست های قضایی سال ۱۳۸۱