پرسش
آیا مناصفه کار در قرارداد مناصفه زمین، مالک منفعت تلقی می شود تا قادر باشد علیه متصرف عدوانی طرح شکایت نماید یا به دلیل عدم احراز سمت وی، قرار موقوفی تعقیب صادر می گردد؟
نظر و پاسخ
با توجه به استیلای قانونی مناصفه کار در زمین زراعی، شکایت ایشان قابل پذیرش می باشد.
اولا؛ منفعت زمین زراعی، تنها امکان کشت و کار است که با انعقاد این عقد، منفعت به مناصفه کار منتقل می شود. ثانیا؛ به دلیل اینکه مناصفه کار قایم مقام مالک تلقی می شود، دارای سمت بوده و شکایت وی علیه متصرف عدوانی قابل پذیرش و استماع است.
مناصفه کار، دارنده حق انتفاع است و در صورتی که ملک موضوع قرارداد از سوی شخص ثالث، تصرف عدوانی شود؛ او تنها می تواند به دلیل عدم امکان انتفاع از ملک، به صاحب زمین مراجعه نماید ولی شکایت کیفری وی قابل استماع نیست و این مالک زمین است که حق طرح شکایت کیفری دارد.
رده:نشست های قضایی سال ۱۴۰۰