نشست قضایی درباره طرح دعوی ثلاث از ناحیه منتقل الیه به اعتبار سابقه تصرفات انتقال دهنده

در دعاوی ثلاث (تصرف عدوانی، ممانعت از حق و مزاحمت) آیا تصرفات سابق خواهان لزوما باید قایم به شخص خواهان باشد و یا تصرفات نامبرده به عنوان قایم مقام خاص (منتقل الیه) کافی و موثر است؟

تفاوتی در قایم مقامی قهری یا قراردادی وجود ندارد؛ بنابراین منتقل الیه می تواند در دعاوی ثلاث از سبق تصرفات انتقال دهنده و اعتبار ناشی از آن بهره مند شده و مورد استناد قرار دهد. با توجه به اینکه در دعاوی ثلاث موضوع مالکیت مدنظر قانونگذار نبوده و هدف قانونگذار حمایت محض از تصرف مادی اشخاص جهت حفظ نظم عمومی و حفظ وضع موجود و جلوگیری از احقاق حق شخصی می باشد لذا مباشرت در سبق تصرف به عنوان یکی از ارکان دعوی ثلاث موضوعیت داشته و منتقل الیه نمی تواند به استناد سبق تصرفات انتقال دهنده دعوی ثلاث را مطرح نماید. با توجه به اینکه مدت زمان تصرف نسبت به عین، ایجاد حق تبعی نسبت به عین می نماید که با انتقال عین حق مذکور نیز منتقل می شود. لذا منتقل الیه براساس قاعده قایم مقامی به استناد سابقه تصرفات انتقال دهنده حق طرح دعوی ثلاث حقوقی دارد. رده:نشست های قضایی سال ۱۳۹۸