پرسش
در قراردادهای منعقده مابین کارخانجات متقاضی تسهیلات و بانک، تمامی کارخانه، وثیقه دریافت وام قرارداده می شود و در رهن بانک قرار می گیرد. آیا عقد رهن، وسایل و ماشین آلات کارخانه را نیز در بر می گیرد؟
نظر و پاسخ
چنانچه مورد رهن، تمامی کارخانه باشد، با توجه به معنای لغوی کارخانه و همچنین معنای عرفی آن، وسایل و ماشین آلات منصوب در آن محل هم داخل در مورد رهن خواهد بود، مگر اینکه تصریح شده باشد یا برخی تجهیزات و منصوبات و یا اعیانی استثناء گردیده باشد.
صرف نظر از قانون عدم الزام سپردن وثیقه ملکی به بانک ها در راستای حمایت از تولید مصوب ۱۳۸۰ در صورت انعقاد قرارداد عقد رهن کارخانه، ابتدا باید به متن قرارداد رجوع کرد و در صورت ذکر کارخانه به صورت کلی، با توجه به عرف و رویه قضایی، وسایل و ماشین آلات کارخانه را جزء کارخانه می دانند لذا شامل می شود.
با توجه به قانون عدم الزام سپردن وثیقه ملکی به بانک ها در راستای حمایت از تولید مصوب ۱۳۸۰ که اشعار می دارد بانک ها حق ندارند وثیقه ملکی را در قبال وام به عنوان وثیقه ملکی پذیرش نمایند و بر فرض پذیرش کارخانه به عنوان وثیقه ملکی شامل وسایل و ماشین آلات کارخانه نمی شود چراکه در عقود معین وسایل منصوب مابه ازاء دارند و ماشین آلات کارخانه جزء عقد رهن نمی باشد.
رده:نشست های قضایی سال ۱۳۹۹