دعوای تصرف عدوانی عبارتست از ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف وی خارج کرده و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست مینماید.
ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی
قانون آیین دادرسی مدنی › باب سوم - دادرسی نخستین › فصل هشتم - دعاوی تصرف عدوانی، ممانعت از حق و مزاحمت
آرای قضایی مرتبط
۱۵ مورد- ضمانت اجرای طرح دعوی رفع تصرف بدون درج عنوان عدوانیدر دعوی رفع تصرف از ملک، چنانچه مالک در دادخواست، عنوان خواسته را رفع تصرف بدون قید عدوانی اعلام کند، ولی در دادخواست به تصرف بدون اذن و اجازه توسط خوانده اشاره کند، دعوی قابل رسیدگی بوده و عدم قید عدوانی در عنوان خواسته مانع رسیدگی محسوب نمی شود و صدور قرار عدم استماع دعوی به دلیل مذکور فاقد وجاهت قانونی است.
- دعوی رفع تصرف عدوانی از ملک موقوفهدر دعوی رفع تصرف عدوانی، چنانچه ملک موضوع دعوی، موقوفه باشد، اداره اوقاف ومتولی آن باید جزءاصحاب دعوی قرارگیرند، درغیراینصورت قرار عدم استماع دعوی صادر می شود.
- طرح توامان دعاوی رفع مزاحمت و رفع تصرف عدوانیدر صورت طرح توامان دعاوی رفع تصرف عدوانی و رفع مزاحمت، با توجه به اینکه خواسته به طور صریح تعیین نشده، قرار عدم استماع دعوی صادر می شود؛ زیرا خواسته ها متعدد و دو عنوان و دو مقوله جدا از هم هستند که هر یک دارای ارکان و آثار خاص خود می باشند.
- رابطه شکایت کیفری تصرف عدوانی با دعوی حقوقی تصرف عدوانیعدم تحصیل نتیجه در خصوص شکایت کیفری مبنی بر تصرف عدوانی مانع از توسل به دعوای حقوقی رفع تصرف، مزاحمت و ممانعت از حق نیست.
- شرایط سبق تصرفات خواهان در دعوای رفع تصرف عدوانیدر دعوای رفع تصرف عدوانی علاوه بر اینکه لازم است سبق تصرفات خواهان ثابت گردد، این سبق تصرفات باید مستقر، مستمر، علنی، غیر مبهم و کامل باشد.
- صدور رای ماهوی بر مبنای استدلال شکلیصدور رای ماهوی، با استدلال شکلی، فاقد وجاهت قانونی است.
- ارکان دعوی رفع تصرف عدوانیارکان دعوای رفع تصرف عدوانی عبارت اند از: 1- سبق تصرف خواهان 2- لحوق تصرف خوانده 3- عدوانی بودن تصرف خوانده.
- مدت لازم جهت عدوانی تلقی شدن تصرفدر قانون رفع تصرف عدوانی 1352، مدت تصرف عدوانی، یک ماه تعیین شده بود و در قانون آیین دادرسی مدنی سابق، یک سال تعیین و در قانون آیین دادرسی مدنی جدید، مهلت های مزبور، ملغی و مهلتی تعیین نگردیده است. با این حال، مسلم است که تصرفات شخص، پس از قریب به 40 سال نمی تواند عنوان عدوانی پیدا کند.
- دعوای رفع تصرف عدوانی در خصوص آپارتمان در حال ساختدر صورت وجود قرارداد مشارکت در ساخت، مادامی که ملک موضوع قرارداد ساخته و تکمیل و تحویل طرف قرارداد نشده باشد، دعوای رفع تصرف عدوانی پذیرفته نخواهد شد.
- تفاوت حکم و قراراظهارنظر دادگاه در ماهیت امر، بدون بررسی و ارزیابی ادله، فاقد وصف حکم است و چنین تصمیمی باید به صورت قرار صادر شود.
- تاثیر مالکیت در دعوای رفع ممانعت و مزاحمت از حقرسیدگی به دعاوی رفع ممانعت و مزاحمت از حق مستلزم احراز مالکیت خواهان نیست.
- لزوم احراز سبق تصرف مالکدر جرم تصرف عدوانی سبق تصرف مالک و لحوق تصرف متصرف باید احراز گردد.
نشستهای قضایی مرتبط
۳ مورد- نشست قضایی درباره دعاوی تصرف عدوانی در اراضی ملیدر رسیدگی به پرونده های اراضی ملی تحت عنوان تصرف عدوانی: الف) جهت احراز سبق تصرف شاکی (مثلا اداره کل منابع طبیعی) چه نکاتی باید مورد توجه قرار گیرد و اساسا تصرف مادی آن
- نشست قضایی درباره عدم نسخ قانون اصلاح جلوگیری از تصرف عدوانی۱. آیا با توجه به مقررات و مواد آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ذیل فصل هشتم راجع به دعاوی تصرف عدوانی، ممانعت از حق و مزاحمت ماده اول قانون اصلاح جلوگ
- نشست قضایی درباره طرح دعوای جزایی و مدنی تصرف عدوانی به طور همزمانآیا اجرای حکم غیر قطعی رفع تصرف یا مزاحمت یا ممانعت از حق مندرج در ماده ۱۷۵ قانون آیین دادرسی مدنی شامل موارد منطبق با ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی تعزیرات می‌شود یا