عیب وقتی مخفی محسوب است که مشتری در زمان بیع عالم به آن نبوده است اعم از اینکه این عدم علم ناشی از آن باشد که عیب واقعا مستور بوده است یا اینکه ظاهر بوده ولی مشتری ملتفت آن نشده است.
ماده ۴۲۴ قانون مدنی
قانون مدنی › جلد اول - در اموال › کتاب دوم - در اسباب تملک › قسمت دوم - در عقود و معاملات و الزامات › باب سوم - در عقود معینه مختلفه › فصل اول - در بیع › مبحث پنجم - در خیارات و احکام راجعه به آن › فقره اول - در خیارات › هفتم - در خیار عیب
آرای قضایی مرتبط
۶ مورد- اعمال خیار عیب علیرغم اقدام به تعمیر مبیع معیوبدر صورتی که خریدار پس از اطلاع از معیوب بودن مورد معامله، نسبت به تعمیر آن اقدام کند، نمی تواند از حق فسخ به موجب تحقق خیار عیب استفاده کند.
- شرایط فسخ قرارداد به دلیل عیب مبیع در فرض تخصص خریداردعوی تایید فسخ قرارداد به دلیل معیوب بودن مبیع، درفرضی که عیب در زمان عقد مخفی بوده و فوریت عرفی در اعمال حق فسخ (سه ماه) رعایت شده باشد؛ علیرغم تخصص خریدار در موضوع، پذیرفته می شود.
- اثر اسقاط کافه خیارات بر مطالبه خیار عیبشمول اسقاط کافه خیارات نسبت به خیار عیب در صورتی است که خریدار عالم به عیب بوده و آن را اسقاط کرده باشد؛ بنابراین در فرضی که عیب مستور بوده و به وسیله کارشناس کشف می شود، ارش، قابل مطالبه است.
- شرایط ابطال معامله بهقصد فرار از دینجهت استناد به معامله به قصد فرار از دین در راستای قانون اجرای نحوه محکومیت های مالی دو عنصر باید احراز شود: قصد فرار از دین معامل و علم انتقال گیرنده به قصد معامل.
- شرایط مطالبه خسارت تاخیر تادیهخسارت تاخیر تادیه صرفا در خصوص دیونی که استقرار یافته اند، قابل مطالبه است و مطالبه خسارت تاخیر تادیه دیونی که میزان آن ها به موجب حکم دادگاه تعیین می گردد، فاقد وجاهت قانونی است.
- خسارت تاخیر تادیه نسبت به ارش کالای معیوبارش کالای معیوب ماهیت پرداخت خسارت دارد و شامل خسارت تاخیر تادیه که به عدم پرداخت دین تعلق می گیرد نیست.