ماده ۴۴۱ قانون مدنی

چنانچه پس از برگزاری مزایده احراز شود بخشی از مال موضوع مزایده متعلق به محکوم علیه نیست، آیا تمام مزایده ابطال می شود و یا آنکه به درخواست برنده مزایده مبنی بر پذیرش تبعی

درفرضی که خریدار از موقوفه بودن بخشی از مبیع ( عرصه ) بی اطلاع بوده است. معامله نسبت به بخش اعیان و نیز نسبت به منافع عرصه با عدم رد ان از سوی اداره اوقاف فاقد هرگونه اشکال است. و خریدار تنها می تواند براساس مقررات خیار تبعیض صفقه ( مواد ۴۴۱ تا ۴۴۳ قانون مدنی ) فسخ معامله را نسبت به بخش عین عرصه به طور مطلق و نسبت به منافع عرصه در صورت عدم تنفیذ ان درخواست نماید

در مواردی که مبیع مستحق للغیر در می آید زمان استحقاق خریدار نسبت به غرامات ناشی از کاهش ارزش ثمن، تاریخ تقدیم دادخواست (مطالبه) می باشد و تاریخ صدور اجراییه در این خصوص موثر نیست.

در صورت مستحق للغیر درآمدن بخشی از مبیع، حکم به استردادثمن با احتساب آن به نرخ روز براساس شاخص اعلامی ازسوی بانک مرکزی می شود.

مطالبه بهای روز مبیع و خسارت تاخیر تادیه آن از تاریخ مستحق للغیر درآمدن مبیع مسموع نیست زیرا اولا در این حالت علاوه بر ثمن معامله صرفا غرامت پرداخت می شود نه بهای روز و ثانیا خسارت تاخیر تادیه از زمان احراز بطلان معامله از سوی دادگاه، قابل محاسبه است.

دو نفر از ورثه نسبت به تمام ماترک توافق و احدی از آنها سهم الارث خود را از ماترک تقسیم شده به دیگری منتقل می کند. در صورت عدم تنفیذ تقسیم نامه و بطلان آن، آیا تراضی خصوصی

آیا دادخواست تایید فسخ بیع ناشی از خیار تبعض صفقه، بدون طرح خواسته اعلام بطلان قسمتی از بیع، قابلیت استماع دارد؟ نظر هیات عالی: در دعوی تایید ناشی از خیار تبعض صفقه لازم

با عنایت به قانون نحوه تقویم ابنیه، املاک و اراضی واقع مورد نیاز شهرداری ها و قانون تعیین وضعیت املاک واقع در طرح های دولتی و شهرداری ها الف) در صورتی که فروشنده عالم به

در پرونده ای که قسمتی از مبیع قابل تجریه منفسخ می گردد آیا مشتری حق فسخ کل قرارداد را به واسطه خیار تبعض صفقه دارد؟ نظر هیات عالی: در هر موردی که بخشی از مبیع قابل تجزیه

زمینی به مبلغ پنجاه میلیون تومان فروخته شده است. در قرارداد قید شده جهت پرداخت ثمن یک دستگاه اتومبیل به مبلغ پانزده میلیون تومان به فروشنده تحویل داده شود و بقیه به صورت