ماده ۴۸۵ قانون مدنی

چنانچه عین مستاجره از حیث لوله کشی، ناقص بوده و این امر، باعث نقصان منفعت و صعوبت در انتفاع باشد، مستاجر می تواند نسبت به فسخ قرارداد، اقدام یا به همان نحوی که بوده است اجاره را با تمام اجرت قبول کند؛ در صورت فسخ قرارداد توسط مستاجر، وی می تواند ودیعه و اجاره بهای پرداختی برای مدتی که از عین مستاجره استفاده نکرده است را استرداد نماید.

در صورتی که در عقد بیع ثمن موجل باشد (برای یک سال طی یک فقره چک پرداخت شده باشد) و قبل از سررسید چک، سند رسمی به نام خریدار تنظیم و مورد معامله به صورت رسمی به خریدار منت