اگر مال مرهون به قیمتی بیش از طلب مرتهن فروخته شود مازاد مال مالک آن است و اگر برعکس حاصل فروش کمتر باشد مرتهن باید برای نقیصه به راهن رجوع کند.
ماده ۷۸۱ قانون مدنی
قانون مدنی › جلد اول - در اموال › کتاب دوم - در اسباب تملک › قسمت دوم - در عقود و معاملات و الزامات › باب سوم - در عقود معینه مختلفه › فصل هجدهم - در رهن
آرای قضایی مرتبط
۲ مورد- امکان تعیین سود مقطوع در عقود مشارکتیسود بانکی مقطوع در عقود مشارکتی از جمله مشارکت مدنی مجاز نیست و با عنایت به اینکه مصوبات بانک مرکزی جنبه امره دارد، بانک نمی تواند از این ضوابط تخطی نماید.
- تقدم اثر حقوقی بیع عادی مقدم بر قرارداد ترهینی رسمی موخراز منظر شعبه دیوانعالی کشور، با وصف رسمی بودن مستندات مرتهن سوای از تقدم یا تاخر قرارداد مستند خواهان، تعارضی بین حقوق بانک با این قراردادها باقی نخواهد ماند و قرارداد تنظیمی خوانده ردیف اول((خریدار)) در مقابل مرتهن قابل استناد نمی باشد و با ایجاد مالکیت برای خواهانها قبل از مشارکت مدنی و رهن … هر گونه نقل و انتقال در قالب یکی از اسباب ناقل قانونی بدون اذن مقدم و یا تنفیذ موخر، فاقد جواز قانونی است.
نشستهای قضایی مرتبط
۲ مورد- نشست قضایی درباره رجوع تبعی راهن به مدیون اصلی - هماهنگ استانی کرمان - 5 از 8الف ملک خود را در قبال مبلغ معین در رهن بانک قرار می دهد و بنا به عدم پرداخت بدهی توسط وام گیرنده، ملک مرهونه توقیف و در مزایده به علت عدم فروش ملک قسمتی از آن به تملک با
- نشست قضایی درباره توقیف اسناد رهنیاگر ملکی دررهن مرجعی باشد آیا میتوان نسبت به همان ملک بازداشتی صورت گیرد؟ نظر هییت عالی: ملکی که در رهن اشخاص حقیقی یا حقوقی می باشد، وثیقه طلب مرتهن می باشد به طوری که