## رای خلاصه جریان پرونده این است که آقای ع.ن. فرزند ع.، سی و پنج ساله دادخواستی به خواسته ی فسخ قول نامه به طرفیت آقای ح.ب. تقدیم دادگستری فلاورجان [نموده] و اظهار داشته که سه دانگ از شش دانگ سی هکتار از اراضی واقع در روستای شمس آباد بخش 15 شهرستان آباده را از خوانده خریده است و مقرر بوده بایع به وی وکالت بلاعزل بدهد که بتواند سند را منتقل نماید ولی به تعهد خویش عمل نکرده است لذا درخواست استرداد ثمن به قیمت روز، خسارات دادرسی و فسخ معامله و صدور حکم دارم. پرونده به شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی ارجاع و این مرجع محاکم عمومی شهرستان آباده را صالح تشخیص و قرار عدم صلاحیت صادر کرده و در دادگستری آباده نیز پرونده در شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی مطرح و این مرجع نیز دعوی را غیرمرتبط با غیرمنقول دانسته و با نفی صلاحیت خویش دادگاه عمومی فلاورجان را صالح تلقی و قرار عدم صلاحیت صادر کرده که با حدوث اختلاف پرونده به دیوان عالی کشور ارسال و به این شعبه ارجاع شده است. ## رای شعبه دیوان عالی کشور نظر به اینکه صلاحیت تابع خواسته است، خواسته نیز فسخ معامله و اعاده مالکیت به بایع است و از مصادیق دعاوی مالکیت و ماده 12 قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی؛ لذا قرار صادره از دادگاه عمومی فلاورجان موجه و صایب تشخیص و تایید و با نقض قرار صادره از دادگاه عمومی آباده حل اختلاف می نماید. مستشاران شعبه 1 دیوان عالی کشور حیدری قاسمی علیزاده فهرست خلاصه جریان پرونده شعبه دیوان عالی کشور نقد رای