آرای قضایی

قائم مقام موجر در قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 56، می تواند با استناد به نیاز شخصی؛ دعوای تخلیه عین مستاجره را اقامه کند.

تعیین مجازات تکمیلی در بزه ایجاد مزاحمت برای بانوان،فاقد وجاهت قانونی است.

تجویزازدواج مجدد منوط به صدورحکم قطعی تمکین و ابلاغ اجرائیه به زوجه است.

ملاک تعیین قابلیت تجدیدنظرخواهی از آراء صادره، میزان مجازات قضایی مورد حکم است.

برگزاری مراسم میهمانی به صورت مختلط، مصداق بزه تشویق مردم به فساد و فحشا است.

دعوی تقسیم ترکه که موضوع آن حق سرقفلی است، درفرضی که مورث(مستاجر) حق انتقال عین مستاجره را به غیر نداشته، به دلیل تعارض باحقوق عینی مالک یا موجر، مسموع نیست و باید دعوی تجویز انتقال منافع اقامه شود.

اگر در مهلت تجدیدنظرخواهی به دلیل نقض سیستم؛ امکان ثبت دادخواست میسر نباشد، تجدیدنظر خواه باید به دفتر دادگاه مراجعه کند یاگواهی دفتر خدمات الکترونیک در همان روز مبنی بر نقض سیستم صادر و دریافت شود؛ در غیر اینصورت قرار رد دادخواست تجدیدنظر صادر خواهد شد.

نصب دوربین مداربسته در مشاعات ساختمان، مصداق بزه ایجاد مزاحمت ملکی است.

عنصر قانونی تبدیل حبس به جزای نقدی در مجازات تعزیری موضوع تخلفات رانندگی،بند1ماده 3 قانون وصول برخی از درآمدهای دولت و مصرف آن در موارد معین مصوب 1373است.

درصورتی که بر حسب توافق طرفین که بر اساس آن حکم طلاق صادر شده است حضانت فرزندان مشترک به پدر واگذار شده باشد، مادر نمی تواند متعاقبا حضانت فرزند را حتی در صورتی که زیر 7 سال باشد، تقاضا کند.

چنانچه جنبه عمومی بزه مورد حکم قابل تجدیدنظر باشد،دیه کمتر از یک دهم دیه کامل نیز به تبع آن قابل تجدیدنظر است.

(1)- صدورحکم برائت متهم یا قرار منع تعقیب متهم از بزه جعل، در موردی که متضمن اعلام اصالت سند مورد ادعای جعل در مرجع جزایی نباشد، نسبت به ادعای جعل در دعوی حقوقی موثر نیست؛ زیرا رای قطعی کیفری نسبت به اصالت یا جعلیت سند برای محاکم حقوقی لازم الاتباع است. (2)- در دعوی تایید اقاله، درصورت ادعای جعل و عدم ارائه اصول اسناد موضوع ادعای جعل توسط خواهان، اسناد مذکور از عداد دلایل خواهان خارج و قرار رد دعوی صادر می شود.

تهیه تصاویر مبتذل از فضای مجازی و انتساب آن ها به خود از طریق قرار دادن آن ها در پروفایل و پست ها و تحریک اشخاص جهت استمتاع از خود و اخذ وجه از افراد متعاقب آن،مصداق بزه ذخیره و نگهداری محتویات مبتذل به وسیله سامانه های رایانه ای به قصد معامله است.

در دعوی طلاق بدون کسب نظر داوری، هیچ اظهارنظری حتی رد دعوی به دلیل عدم ارائه دلیل و مستند کافی، نیز امکان پذیر نیست. بنابراین اگر دادگاه بدون ارجاع به داوری حکم صادر نمایداز موجبات نقض رای در مرحله تجدیدنظر می باشد.

در مطالبه خسارت تاخیر تادیه در مواردی که تغییر شاخص سالانه محقق نشده باشد صدور حکم بر بی حقی خواهان موجبی نداشته و دادگاه باید قرار عدم استماع دعوی صادر کند تا در صورت عدم پرداخت در آتیه، مجرای مطالبه خسارت تاخیر تادیه محدود ومسدود نشود.

اگر در قرارداد شرط شود " کارفرما می تواند هرگونه خسارت وارده به خود را از محل صورت وضعیت و مطالبات پیمانکار جبران نماید"؛به منزله کسر وجوه توسط کارفرما از صورت حسابهای پیمانکار بدون تشریفات نخواهد بود؛ بنابراین کسر وجوه مستلزم مراجعه به دادگاه و صدور حکم مقتضی است در غیر اینصورت از مصادیق دارا شدن ناعادلانه بوده و مستلزم اعاده می باشد.

تقسیم بندی شهرداری ها به مناطق چندگانه موجد شخصیت حقوقی مستقل برای آنها نبوده؛ باید دعاوی علیه شهرداری باید به طرفیت شهرداری کل اقامه شود نه شهرداری مناطق.

اجرای مجازات بزه تهدید با چاقو و قمه،قابل تعلیق است.

اصلاح سند وفق لایحه قانونی راجع به رفع تجاوز و جبران خسارات وارده به املاک منوط به سهوی بودن و جزئی بودن تصرفات است. اگر خواسته خلع ید بخشی از ملک و مطالبه اجرت المثل باشد؛ صدور حکم دادگاه مبنی بر پرداخت قیمت روز بخش تصرف شده و اصلاح سند فاقد وجاهت است؛ زیرا مصداق صدور حکم بر خارج از خواسته می باشد.

در دعوی تنفیذ صورتجلسه عادی مجمع عمومی ساختمان و ابطال صورتجلسه معارض آن باید کلیه امضا کنندگان صورتجلسات در دعوی مداخله داشته باشند

در بزه ترک انفاق نسبت به زوجه و فرزند مشترک قواعد تعدد جرم اعمال نمی گردد.

وصف تجریدی سند تجاری صرفا شامل دارنده ثالث با حسن نیت است؛ بنابراین استناد به این وصف در روابط بلافصل دارنده و صادرکننده وجهی ندارد.

رأی صادره درخصوص مجازات جزای نقدی بزه توهین، قابل تجدیدنظرخواهی است.

دادگاه می تواند به دلیل گذشت شاکی بعد از صدور حکم قطعی در بزه انتقال مال غیر مجازات حبس را به کمتر از یک سال تقلیل دهد.(سیفی)

صرف صدور رای قطعی مبنی بر الزام زوجه به تمکین مثبت نشوز زوجه نبوده بلکه صدوراجراییه نیز لازم است. اثر حکم بر الزام زوجه به تمکین نسبت به آینده بوده؛ بنابراین نفقه گذشته زوجه قابل مطالبه است.

در دعوی اعتراض به رای کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری، چنانچه خواهان خواسته غیرملی بودن ملک مورد نزاع را نیز مطرح کرده باشد، با توجه به اینکه این کمیسیون رأیی دایر بر ملی بودن ملک صادر نمی کند؛ دعوی اساسا ناصحیح مطرح شده و مسموع نیست.

الزام به تحویل مال غیر منقول مشاع منوط به اثبات مالکیت رسمی است؛ زیرا محاکم از پذیرش اسناد عادی راجع به مال غیر منقول در املاک مشاعی به دلیل مالکیت مالکان مشاع در جزء جزء مال و تحصیل حقوق ناشی از آن منع شده اند.

دادگاه می تواند متعاقب گذشت شاکی بعد از صدور حکم قطعی مجازات تبعید تعیین شده برای بزه کلاهبرداری را تعلیق نماید.(سیفی)

قرارداد انتقال خودروی مرهونه، در فرضی که مرتهن نسبت به تایید و رد قرارداد انتقالی به لحاظ عدم فک رهن اظهار نظری نکرده باشد، غیرنافذ است و دعوی ابطال آن توسط خریدار، در صورت عدم تعرض ازسوی مرتهن مسموع نیست.

حمل مشروبات الکلی، مقدمه نگهداری آن است و جرم مستقل محسوب نمی شود.