آرای قضایی

در صورت طرح توامان دعاوی رفع تصرف عدوانی و رفع مزاحمت، با توجه به اینکه خواسته به طور صریح تعیین نشده، قرار عدم استماع دعوی صادر می شود؛ زیرا خواسته ها متعدد و دو عنوان و دو مقوله جدا از هم هستند که هر یک دارای ارکان و آثار خاص خود می باشند.

در صورت محکوم له واقع شدن خواهانی که از نماینده حقوقی در دعوی استفاده کرده است؛ در صورت مطالبه وی خوانده محکوم به پرداخت حق الزحمه نماینده حقوقی وی می شود.

چنانچه معترض ثالث مدعی باشد مبلغی را از محکوم علیه حکم مورد اعتراض دریافت کرده و آن را به محکوم له همان حکم تحویل داده است، اعتراض او به حکم صادره پذیرفته نیست. زیرا این ادعا از حوزه اعتراض ثالث خروج موضوعی دارد و وی می بایست دعوایی مستقل به طرفیت دریافت کننده وجه اقامه کند

چنانچه عملیات اجرایی از جمله مزایده بر اساس دادنامه و اجراییه صادره از دادگاه، انجام گرفته باشد، دادگاه همعرض آن مجاز به تغییر تصمیمات متخذه و آرای صادره از دادگاه مذکور را ندارد؛ بنابراین دعوی ابطال اجراییه در صلاحیت شعب همعرض نبوده و با قرار رد دعوی مواجه خواهد شد.

درخصوص ملک بازداشتی، علاوه بر با توجه به شرایط انتقال و مقدمات آن، دعوی الزام به تنظیم سند رسمی و دعوی الزام به تحویل مبیع مسموع نبوده و قرار رد دعوا صادر می شود.

در صورتی که وکلا اختیار تجدیدنظرخواهی به صورت انفرادی داشته باشند، مبدا مهلت تجدیدنظرخواهی از تاریخ ابلاغ به هریک وکلا محاسبه خواهد شد؛ بنابراین تاریخ ابلاغ موخر مبدا مهلت تجدیدنظرخواهی نیست. -رحیم پوراگر دادگاه تجدیدنظر، تجدیدنظرخواهی را خارج از مهلت بداند پرونده رابه دادگاه بدوی اعاده می کند تا قرار مقتضی از طریق دادگاه بدوی صادر شود؛ بنابراین دادگاه تجدیدنظر راسا قرار رد داخواست صادر نمی کند. -رحیم پور(بررسی)

استشهادیه سند و مدرک مکتوم محسوب نمی شود؛ بنابراین اعاده دادرسی به استناد آن قابل پذیرش نیست.

با انتقال ملک به دیگری، مالک جدید به عنوان قایم مقام مالک پیشین موظف به پرداخت عوارض شهری مربوط به دوران پیش از انتقال نیز خواهد بود. خواسته اعتراض و ابطال رای صادره توسط کمیسیون ماده 77 شهرداری، خواسته منجز و جزمی بوده و قابل رسیدگی است.

اگر یکی از ورثه هزینه های قانونی و دیون دولتی از قبیل مالیات بر ارث، هزینه مشاغل وبیمه را به مراجع قانونی پرداخت کند، می تواند وجوه پرداخت شده را به میزان سهم الارث هر کدام از ورثه از آنها مطالبه کند و ماذون نبودن وی در پرداخت هزینه های مذکور موثر در مقام نیست.-تایید شده عنوان: مطالبه مالیات بر ارث توسط یکی از ورثه از سایر وراث پیام: اگر یکی از ورثه هزینه های قانونی و دیون دولتی از قبیل مالیات بر ارث، هزینه مشاغل وبیمه را به مراجع قانونی پرداخت کند، می تواند وجوه پرداخت شده را به میزان سهم الارث هر کدام از ورثه از آنها مطالبه کند و ماذون نبودن وی در پرداخت هزینه های مذکور موثر در مقام نیست.

(1)- خارجی بودن برخی از اعضای هیات مدیره شرکت مستلزم این که صددر صد سهام شرکت متعلق به اتباع خارجی باشد، نیست؛ بنابراین در فرضی که شرکت صرف نظر از تابعیت اتباع آن، به عنوان یک شرکت ایرانی ثبت شده باشد؛ دعوی تحویل مبیع غیرمنقول و تنظیم سند رسمی از ناحیه شرکت، مخالف با نظم عمومی نبوده و قابل رسیدگی است.(2)- حواله ثمن به منزله پرداخت آن است؛ بنابراین دعوی تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی در این فرض قابل پذیرش است.

هرگاه ضمن مبایعه نامه شرط شود که پس از مدت معین؛ خریدار مبیع را به فروشنده منتقل کند؛دلالت بر عدم قصد و اراده طرفین برای انعقاد عقد بیع به نحو واقعی دارد؛ بنابراین عقد مزبور موجد تکلیف به انجام تعهدات ناشی ازاراده ظاهری نخواهد بود.

در صورت مغایرت در محتوای رای رونوشت و رای اصلی، اعتبار رای دست نویس مادامی که خلاف آن احراز نشده است، به قوت خود باقی است؛ زیرا اعتبار رای رونوشت فرع بر وجود رای دست نویس است.

رسیدگی به اعتراضات و شکایات از آراء و تصمیمات قطعی هیات مدیره بورس(موضوع ماده 35) در صلاحیت دیوان عدالت اداری است؛ زیرا هیات مدیره بورس هیات رسیدگی به تخلفات اداری محسوب می شود. عنوان: مرجع صالح جهت اعتراض به آرا هیات مدیره بورس پیام: رسیدگی به اعتراضات و شکایات از آراء و تصمیمات قطعی هیات مدیره بورس(موضوع ماده 35) در صلاحیت دیوان عدالت اداری است؛ زیرا هیات مدیره بورس هیات رسیدگی به تخلفات اداری محسوب می شود. -تایید شده

اگر در قرارداد توافق شده که خسارت ناشی از تاخیر در زمان تحویل، محاسبه و از مبلغ قرارداد کسر شود و دادگاه درخصوص اصل تعهد حکم بر ذی حقی صادر کند؛ مکلف به رسیدگی ماهیتی درخصوص این خسارت مذکور نیز می باشد و صدور قرار عدم استماع در اینخصوص فاقد وجاهت است.

اگر نسبت به موضوعی سابقا حکم ماهوی صادر شده باشد، طرح مجدد همان موضوع به صورت تقلیل یافته رافع ایراد اعتبارامر مختوم نیست.

ابطال سند رسمی رهن، به استناد مبایعه نامه عادی امکانپذیر است و منافاتی با مقررات قانون ثبت ندارد؛ زیرا تشریفاتی بودن عقد بیع به منزله الزام به ثبت نیست؛ بنابراین حتی اگر معامله عادی ثبت نشده باشد، فروشنده مجاز به اعمال حق مالکیت(در رهن گذاشتن) مال فروخته شده، نیست.

در صورتی که مورث دارای حق سرقفلی و یا حق کسب و پیشه باشد؛ از آنجایی که این حقوق قابل تقسیم میان ورثه نیست اما قابلیت فروش دارد، دادگاه حکم به فروش و تقسیم وجه حاصله میان ورثه صادر می نماید.

در مورد بانک های خصوصی، اقامه دعوا توسط نماینده حقوقی فاقد وجاهت قانونی است.

حتی اگر تاخیر در تنظیم سند رسمی به جهت مشکلات اداری باشد؛ امکان مطالبه خسارت قراردادی ناشی از تاخیر در تنظیم سند رسمی وجود دارد، زیرا این قبیل مشکلات در حین قرارداد قابل پیش بینی است.

ارش شکستن استخوان بینی در فرض بهبود با عیب و نقص،کمتر از دیه شکستن استخوان بینی در فرض بهبود بدون عیب و نقص است.

صدور قرار رد دادخواست ابطال رای داوری به علت خارج از مهلت بودن دادخواست، به معنای تایید مفاد رای داوری نبوده و مانع نظارت حاکمیتی دادگاه از حیث انطباق با اصول وارکان و شرایط قانونی داوری در مرحله اجرا نیست.

در صورتیکه یک واحد آپارتمان با آدرس و مساحت معین از میان یک ساختمان خریداری شود، عقد بیع صحیح است؛ بنابراین صرف عدم تعیین طبقه واحد آپارتمانی، خللی به اصل معامله وارد نمی کند و به منزله حق تعیین توسط فروشنده می باشد. -رحیم پور (در تجدیدنظر تصریح نشده اما چون کلی در معین در متن صریح قانون ندیدم گذاشتم)

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملکی که در رهن است مسموع نیست.

خسارت تاخیر تادیه مبلغ سفته قابل مطالبه بوده و از تاریخ مطالبه آن مورد حکم قرار می گیرد.

(1)- در دعوای مطالبه وجه چک؛ اگر صادر کننده چک، سند رسمی مبنی بر عدم وجود دین به دارنده بلافصل ارایه دهد، صادر کننده محکوم به پرداخت وجه چک به ثالث (دارنده باحسن نیت) نیست. (2)- در دعوای مطالبه وجه چک، دادگاه نمی تواند به استناد وصف تجریدی اسناد تجاری و قابلیت نقل و انتقال آن، حکم به رد دعوی جلب ثالث صادر کننده چک علیه دارنده بلافصل خود صادر کند.

استعمال نام مورد تقاضا از کودکی و شکل گیری ساختار شخصیتی با نام مذکور در اجتماع، از موجبات پذیرش تغییر نام کوچک است؛ زیرا نام هر شخص، جزء حقوق وابسته به شخصیت و بخشی از حقوق مدنی محسوب می شود.

اگر فردی ملک خود را در مقابل تسهیلات ماخوذه توسط شرکت در رهن بانک قرار دهد و گیرنده تسهیلا ت بانکی ورشکسته شود، راهن نمی تواند با این استدلال که مدیون اصلی از خسارت تاخیر تادیه و جرایم قانونی صدور اجراییه و دستور اجرا معاف است و این معافیت شامل او نیز می شود، خواستار ابطال دستور اجرا و اجراییه مازاد بر اصل طلب و تسهیلات گردد.

اخذ اجازه ازدواج با تبعه خارجی از وزارت کشور، مجوزی برای صدور شناسنامه برای فرزندان حاصل از این ازدواج محسوب نمی شود؛ زیرا مقررات قانون ثبت احوال و قانون مدنی در مورد احوال شخصیه تبعه ایران بوده و فرزندان مزبور تابعیت ایرانی ندارند.

چنانچه وکلای متعدد، به صورت جداگانه و در مقاطع مختلف دادرسی انتخاب شوند، هر یک دارای حق اقدام به صورت انفرادی هستند. بنابراین مهلت تجدیدنظرخواهی، از تاریخ ابلاغ دادنامه به هر یک از دو وکیل شروع می شود.

دعوای اثبات مالکیت غیر قابل استماع است، زیرا مالکیت با اسباب تملک ثابت می شود؛ بنابراین امر ثبوتی احتیاجی به اثبات ندارد.