آرای قضایی مرتبط با ماده 84
قانون آیین دادرسی مدنی — ۲۳۹ مورد
در موارد زیر خوانده میتواند ضمن پاسخ نسبت به ماهیت دعوا ایراد کند:
1- دادگاه صلاحیت نداشته باشد.
2- دعوا بین همان اشخاص در همان دادگاه یا دادگاه هم عرض دیگری قبلا اقامه شده و تحت رسیدگی باشد و یا اگر همان دعوا نیست دعوایی باشد که با ادعای خواهان ارتباط کامل دارد.
3- خواهان به جهتی از جهات قانونی از قبیل صغر، عدم رشد، جنون یا ممنوعیت از تصرف در اموال در نتیجه حکم ورشکستگی، اهلیت قانونی برای اقامه دعوا نداشته باشد.
4- ادعا متوجه شخص خوانده نباشد.
5- کسی که به عنوان نمایندگی اقامه دعوا کرده از قبیل وکالت یا ولایت یا قیمومت و سمت او محرز نباشد.
6- دعوای طرح شده سابقا بین همان اشخاص یا اشخاصی که اصحاب دعوا قایم مقام آنان هستند، رسیدگی شده نسبت به آن حکم قطعی صادر شده باشد.
7- دعوا بر فرض ثبوت اثر قانونی نداشته باشد از قبیل وقف و هبه بدون قبض.
8- مورد دعوا مشروع نباشد.
9- دعوا جزمی نبوده بلکه ظنی یا احتمالی باشد.
10- خواهان در دعوای مطروحه ذینفع نباشد.
11- دعوا خارج از موعد قانونی اقامه شده باشد.
- نحوه طرح دعوی به طرفیت موقوفهموقوفه شخصیت مستقلی از اداره اوقاف و امور خیریه داشته و در دعاوی مطروحه باید طرف دعوی قرار گیرد؛ در غیراینصورت دعوی با قرار رد مواجه می شود.
- زمان انتقال مالکیت در بیع خیاریانتقال مالکیت در بیع خیاری مانند بیع مطلق از زمان عقد است.
- درخواست تخلیه به علت تغییر شغلعدم اعتراض موجر به تغییر شغل مستاجر، دریافت وجه بابت اجاره بهاء و تاخیر در اقدام به طرح دعوا، طی مدت زمانی (12 سال)، افاده رضایت ضمنی به تغییر شغل محسوب نمی شود و همچنین عمل خلاف قانون مستاجر را موجه نمی کند.
- عدم انجام تعهد به دلیل تشریفات اداریمشکلات و تشریفات اداری امری قابل پیش بینی است و عدم انجام تعهدات (تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی) را نمی توان به این امور منتسب کرد؛ زیرا انجام تعهدات مذکور از مواردی نیست که خارج از اقتدار و اختیارات متعهد باشد.
- عدم تعیین پلاک فرعی در در دعوای الزام به تنظیم سند رسمیعدم تعیین پلاک فرعی برای قطعه اصلی مصرح در دادخواست، مانع اقامه دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و موجب صدور قرار رد دعوی نیست.
- ضمانت اجرای عدم ارایه دلیل مثبت سمتعدم ارایه دلیل مثبت سمت، مستوجب صدور قرار رد دعوا نیست و از موارد عودت پرونده به دفتر دادگاه و صدور دستور رفع نقص است.
- اعتبار امر مختومه در دعوای الزام به تمکیندعوای الزام به تمکین، مادامی که علقه زوجیت دایمی برقرار است با گذشت زمان و تغییر وضعیت طرفین و عملکرد آنها، قابل طرح مجدد بوده و مشول قاعده اعتبار امر قضاوت نیست.
- رای تکراری و مخلوطاز آنجا که اصلاح شماره پلاک ثبتی ملک، ماهیتا تغییر از ملکی به ملک دیگر است، چنین امکانی پس از جلسه اول رسیدگی قانونا امکان پذیر نیست عنوان: خواهان خلع ید از جنگل ها، مراتع و اراضی ملی پیام:
- تاثیر دلیل جدید در اعتبار مختومهارایه دلیل و مدرک جدید برای اثبات دعوا، باعث رفع ایراد اعتبار مختومه نمی شود.
- طرح دعوا به موجب وکالت محضریطرح دعوی به عنوان اصیل بر اساس وکالت نامه محضری امکان پذیر نیست؛ بنابراین به دلیل ذینفع نبودن خواهان، قرار رد دعوی صادر می شود.
- تاثیر تغییر میزان خواسته در تحقق اعتبار امر قضاوت شدهطرح دعاوی با میزان خواسته متفاوت، ولو دارای وحدت اصحاب دعوا و سبب، مشمول اعتبار امر مختومه نیست.
- شرایط سبق تصرفات خواهان در دعوای رفع تصرف عدوانیدر دعوای رفع تصرف عدوانی علاوه بر اینکه لازم است سبق تصرفات خواهان ثابت گردد، این سبق تصرفات باید مستقر، مستمر، علنی، غیر مبهم و کامل باشد.
- اثر اعلام رضایت رسمی بر تجدیدنظرخواهیاعلام رضایت به موجب سند رسمی بعد از ارایه دادخواست تجدیدنظر به منزله استرداد دادخواست تجدیدنظرخواهی است؛ بنابراین قرار ابطال دادخواست صادر می گردد.
- قراین اثبات کننده نسب فرزندیرشد فرزند در محیط خانواده، پذیرش وی به عنوان فرزند از سوی زوجین و عدم نفی نسب او در دوران حیات زوجین، از قراین مهم وجود رابطه نسبی میان آنهاست.
- اثر آمادگی فروشنده برای تنظیم سند رسمی بر وجه التزامدر صورتی که بایع با تهیه مقدمات تنظیم سند رسمی ملک و پرداخت عوارض مربوطه، آمادگی خود در خصوص تنظیم سند رسمی را طی اظهارنامه ای به خریدار اعلام کرده باشد، وجه التزام، از تاریخ مذکور به بعد قابل مطالبه نیست؛ زیرا تاخیر حادث شده، معلول تقصیر انحصاری فروشنده نیست.
- درج تاریخ در ظهر چک بدون امضا،صرف درج تاریخ در ظهر چک بدون امضاء، تعهدی برای پرداخت وجه چک، توسط شخصی که ظهر چک را تاریخ زده است، ایجاد نمی کند.
- تفاوت اختیار در اعتراض به رای و تجدیدنظرخواهی وکیلوکالت در اعتراض به رای دادگاه با وکالت راجع به تجدیدنظرخواهی متفاوت بوده و اختیار تجدیدنظرخواهی باید در وکالتنامه تصریح شود زیرا عدم تصریح آن، محمول بر عدم تفویض چنین اختیاری از سوی موکل است بنابراین در فرض تفویض وکالت در اعتراض به رای در وکالتنامه، سمت وکیل در تجدیدنظرخواهی احراز نمی شود.
- درخواست سازش توسط وصی متوفیوصی متوفی، جهت طرح دعوای به خواسته سازش به استناد صورتجلسه ای که متضمن تعهد خوانده نسبت به متوفی است، واجد سمت نیست بلکه ذینفع دعوای مذکور، ورثه متوفی هستند.
- عدم امضای وکالتنامه از سوی یکی از دارندگان حق امضاء شرکتچنانچه در شرکتی که قرارداد ها باید با امضای مدیر عامل، رییس هیات مدیره و ممهور به مهر شرکت باشد؛ وکالتنامه وکیل شرکت علاوه بر مهر شرکت تنها به امضای یکی از مدیران برسد، تک امضایی بودن وکالت نامه از موارد نقص امضاء و مقتضی صدور اخطار رفع نقص بوده و بدون ارسال اخطار رفع نقص، موجبی برای رد دعوا وجود ندارد.
- اثر قید حق مراجعه وکیل به مقامات قضایی در وکالتنامهدر صورت قید حق مراجعه وکیل به «مقامات قضایی»; در وکالت نامه، از آنجا که عبارت مذکور ناظر به مقامات به عنوان اشخاص حقیقی بوده و قابل تسری به مراجع قضایی نیست؛ بنابراین متضمن ایجاد سمت برای وکیل دادگستری در مراجعه به محاکم قضایی نیست.
- قانون حاکم بر اجاره اماکن، غرف و دکه های واقع در مراکز اقامتی ، سیاحتی و تفریحی تحت نظارت و سرپرستی بنیاد مستضعفان و جانبازان و بنیاد شهید انقلاب اسلامی، سازمان ایرانگردی و جهانگردی نیروی مسلحماده واحده مورخ 1369/10/25 مجمع تشخیص مصلحت نظام در خصوص اعتبار حق کسب و پیشه و تجارت، وارد بر ماده واحده قانون مربوط به واگذاری منافع و تخلیه اماکن، غرف و دکه های واقع در مراکز اقامتی و مراکز سیاحتی و تفریحی تحت نظارت و سرپرستی بنیاد مستضعفان و جانبازان و بنیاد شهید انقلاب اسلامی، سازمان ایرانگردی و جهانگردی نیروی مسلح مصوب 1378/12/03مجلس شورای اسلامی است. عنوان: ملاک تعیین قانون حاکم بر قرارداد اجاره پیام: در صورتی که قرارداد اجاره اولیه در زمان حاکمیت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب1356 تنظیم شده باشد، قرارداد موخر تنظیمی، به دلیل استمرار رابطه استیجاری، خللی به حقوق مکتسبه مستاجر وارد نمی کند.
- تصمیم دادگاه در صورت نامعلوم و مبهم بودن خواستهدر صورتی که خواسته خواهان(دعوای فروشنهد علیه خریدار به خواسته ایفای تعهد مبنی بر احداث سرویس بهداشتی در قسمت اختصاصی آپارتمان خود و تخریب سرویس بهداشتی مستقر در راه پله مشترک) نامعلوم و مبهم باشد، قرار رد دعوی صادر می شود.
- امارات مفید عدم حجرعملکرد شخص از حیث طرح دعاوی مالی و خانوادگی در مراجع قضایی و رجوع به بانکها، از امارات و قراین قوی بر عدم حجر وی است.
- قابلیت تجدیدنظر از حکم مستند به اقرارچنانچه خوانده برابر اظهار صریح و اقرار، مسیولیت خویش از باب پرداخت اجرت المثل ایام تصرف آپارتمان موضوع دعوی را مورد پذیرش قرار داده و تقاضای تقسیط آن را مطرح کند، مطابق مقررات قانونی و به استناد اظهار و اقرار یاد شده رای بدوی نسبت به وی قطعی محسوب می شود.
- وضعیت دعوای اثبات مالکیتدر صورتی که در خصوص مالکیت ملک، میان طرفین دعوا اختلاف وجود داشته باشد، علیرغم وجود مبایعه نامه و تعهد به تنظیم سند رسمی، دعوای اثبات مالکیت نیز قابل پذیرش است.