حریم در حکم ملک صاحب حریم است و تملک و تصرف در آن که منافی باشد با آنچه مقصود از حریم است بدون اذن از طرف مالک صحیح نیست و بنابراین کسی نمیتواند در حریم چشمه و یا قنات دیگری چاه یا قنات بکند ولی تصرفاتی که موجب تضرر نشود جایز است.
ماده ۱۳۹ قانون مدنی
قانون مدنی › جلد اول - در اموال › کتاب اول - در بیان اموال و مالکیت به طور کلی › باب دوم - در حقوق مختلفه که برای اشخاص نسبت به اموال است › فصل سوم - در حق ارتفاق نسبت به ملک غیر و در احکام و آثار املاک نسبت به املاک مجاور › مبحث سوم - در حریم املاک
آرای قضایی مرتبط
۷ مورد- وقفیت حریم اراضی موقوفهحریم اراضی موقوفه بنا به فتاوای فقها در حکم وقف است.
- بهای معابر و شوارع عمومی ایجاد شده ناشی از تفکیک اراضیدر صورتی که تفکیک ملک با درخواست مالکین انجام شود معابر و شوارع که در اثر تفکیک اراضی احداث می شود به صورت رایگان بوده و مشمول لایحه قانونی خرید و تملک اراضی و املاک برای اجرای برنامه های عمومی و نظامی دولت مصوب ۱۳۵۸ و پرداخت قیمت عادله نخواهد بود.
- تصرفات مالک زمین در حریم قنات شخص دیگرصاحب ملک می تواند در اطراف قنات متعلق به دیگری، هر تصرفی که بخواهد بکند مگر تصرفاتی که منجر به ضرر و زیان صاحب قنات بشود مانند کندن چاه یا قنات در حریم قنات دیگری. اما تصرفاتی که موجب تضرر نشود جایز است.
- معیار اخذ مالیات از کانون سردفتران و دفتریارانازآنجاییکه کانون سردفتران و دفتریاران یک موسسه غیر تجاری بوده که به منظور سود تاسیس نگردیده، در صورتی که دارای فعالیت انتفاعی باشند از ماخذ کلی درآمد مشمول مالیات فعالیت انتفاعی آنها، مالیات به نرخ مقرر وصول می گردد. عنوان: کسر مالیات از پرداختی های حق بیمه پیام: دریافتی های مربوط به حق بیمه از پرداخت مالیات معاف می باشند.
- الزام شهرداری به صدور مجوز فضای سبزصدور مجوز برای فضای سبز از وظایف ذاتی و و ارکان شهرداری است؛ بنابراین الزام سازمان مذکور به انجام وظایف قانونی آن، دعوای ترافعی محسوب نمی شود. عنوان: دعوای وضع ید پیام: دعوای وضع ید ناظر به مواردی است که ملک مورد نزاع از ید مالک خارج شده باشد در غیر اینصورت، دعوای خواهان رد می شود.
- ماهیت حقوقی حریم خطوط انتقال برق در املاک دیگرانحریم خطوط انتقال برق که قانون گذار در قانون سازمان برق ایران مصوب 1364 با عنوان حق ارتفاق از آن نام برده، مصداق کامل تصرف است نه حریم و حق ارتفاق چرا که با ایجاد حریم مذکور، مالک از هرگونه انتفاع و تصرف متعارف در ملک خود منع می شود و عرفا ملک کاربری متعارف خود را از دست می دهد درحالی که حق ارتفاق با فرض بقای مالکیت ملک برای دیگری قابل تصور است. از طرف دیگر حق ارتفاق مذکور و ایجاد حریم عرفا نباید موجب خرابی و سلب استفاده متعارف از املاک شود و درصورتی که این اقدامات و دامنه شمول آن ها به نحوی باشد که موجب تضرر مالک و سلب انتفاع متعارف از ملک شود، باید بهای روز آن پرداخت شود.
- تعارض سند رسمی مالکیت و شهادت شهودبا عنایت به اینکه بر اساس نظریه شورای نگهبان، ماده 1309 قانون مدنی از این نظر که شهادت بینه را در برابر اسناد معتبر فاقد ارزش دانسته، خلاف موازین شرع شناخته و ابطال گردیده است بنابراین دعوای ابطال و اصلاح اسناد رسمی با استناد به شهادت شهود مسموع است.