ماده ۲۱۶ قانون مدنی

فاقد ارزش

در رابطه با اصل جبران کامل خسارت‌ها در قراردادها باتوجه به اینکه ضرر امر موضوعی می باشد و امر موضوعی تابع عرف است و عرف نیز ضرر را در صورتی جبران شده می داند که موقعیت زیان دیده به حالتی ارتقا یابد که اگر قرارداد به درستی اجرا می شد در ان موقعیت قرار می گرفت که این امر از وحدت ملاک مواد ۳۹۰ و ۳۹۱ قانون مدنی و ارا وحدت رویه شماره ۷۳۳ مورخ ۱۳۹۳/۰۷/۱۵ و ۸۱۱ مورخ ۱۴۰۰/۰۴/۰۱ هیات عمومی دیوان عالی کشور ، برداشت می شود که همگی دلالت بر جبران کامل خسارت دارند.

در صورتیکه یک واحد آپارتمان با آدرس و مساحت معین از میان یک ساختمان خریداری شود، عقد بیع صحیح است؛ بنابراین صرف عدم تعیین طبقه واحد آپارتمانی، خللی به اصل معامله وارد نمی کند و به منزله حق تعیین توسط فروشنده می باشد. -رحیم پور (در تجدیدنظر تصریح نشده اما چون کلی در معین در متن صریح قانون ندیدم گذاشتم)

اگر مورد معامله سه امتیاز 63 متری پروژه چیتگر باشد و هیچ گونه مشخصات دیگری از مورد معامله بیان نشده باشد، مورد معامله مبهم است و دعوی تحویل مبیع مسموع نیست.

اگر زوجه قسمتی از مهریه خود را قبل از تنظیم سند رسمی نکاح بذل کند، این موضوع از مصادیق اسقاط ما لم یجب بوده و هیچ اثر حقوقی بر بذل مترتب نمی شود. عنوان: اعتبار قیاس در فقه امامیه پیام: قیاس درفقه شیعه از جمله ادله و منابع فقهی محسوب نیست. عنوان: علت و سبب ایجاد خیار پیام: عقد، سبب ایجاد خیار است و مواردی مانند تحقق غبن، عیب، تاخیرثمن و سایرموارد از جمله علتهای تحقق خیارمی باشند نه از اسباب.

درخواست تامین در صورتی پذیرفته می شود که میزان خواسته، معلوم یا عین معین باشد؛ بنابراین درخواست صدور قرار تامین خواسته در دعوای الزام به ایفای تعهد(الزام به مقدمات و تنظیم سند رسمی) قابل پذیرش نیست.

رسیدگی به اختلافات ناشی از عملیات اجرایی وصول مطالبات مالیاتی در صلاحیت کمیسیون ماده 216 قانون مالیات های مستقیم می باشد. عنوان: مرجع صالح رسیدگی به اختلافات ناشی از عملیات اجرایی وصول مطالبات مالیاتی پیام: رسیدگی به اختلافات ناشی از عملیات اجرایی وصول مطالبات مالیاتی در صلاحیت کمیسیون ماده 216 قانون مالیاتهای مستقیم می باشد. عنوان: مرجع صالح رسیدگی به اختلاف تعلق یا عدم تعلق مالیات پیام: رسیدگی به اختلاف ناشی از تعلق یا عدم تعلق مالیات به مودی و میزان آن، در صلاحیت کمیسیون ماده 244 قانون مالیات های مستقیم می باشد.

در دعوی تنفیذ فسخ قرارداد به دلیل عدم انجام تعهد قراردادی از سوی متعهد، صرف اثبات عدم ایفای تعهد کافی نبوده و محکومیت وی منوط به اثبات تقصیر متعهد است. عنوان: دعوی تنفیذ فسخ پس از مطالبه الزام به انجام تعهد پیام: طرح دعوی الزام به ایفای تعهد از سوی متعهد له، به معنای انصراف از حق فسخ تلقی میشود.

انجام بیع توسط ورثه نسبت به ترکه قبل از تقسیم با توجه به تعدد ورثه، معلوم نبودن حدود و مشخصات مورد معامله، مشخص نبودن سهم هر یک از ورثه و جهل در مبیع و معین نبودن موضوع مورد معامله صحیح نیست.

در صورتی که ضمن قرارداد تنظیمی جهت اعطای تسهیلات بانکی، صلاحیت تشخیص خودداری عامل از انجام موضوع قرارداد، که مبدا و منشا خسارت تاخیر تادیه مقطوع قراردادی است، به بانک واگذار شده باشد، شرط مذکور صحیح و خسارت تعیین شده، قابل مطالبه است.

تعیین خسارت دیرکرد بازپرداخت تسهیلات بانکی با درصدی مقطوع و به گونه ای که عدم انجام تعهد نیز به تشخیص بانک واگذار شده باشد، مجاز و مشروع بوده و این مبلغ قابل مطالبه است.

رای دادگاه عمومی کیفری در موردی که به حقوق شخص ثالث لطمه ای وارد کند (مثل محکومیت کیفری انتقال مال غیر) قابل اعتراض توسط شخص ثالث است.

جایگاه قراردادهای ساقط کننده یا محدود کننده مسولیت قهری که پیش از وقوع خسارت منعقد می شود در حقوق ایران چگونه می باشد؟ نظر هیات عالی: اگرچه عقد بی نام و نو پیدا، به استن

چنان چه در سند نکاحیه عبارت مهریه ۲۰۰ سکه و دو دانگ منزل مسکونی هر زمان که زوج خریداری کند درج گردد با وصف این که زوج پیش از طلاق اقدام به خرید و سپس فروش یک باب منزل مسک

چنان چه شخصی به موجب تصمیم دادسرای انقلاب ممنوع المعامله باشد، سپس یک قطعه زمین را به موجب عقد بیع به دیگری انتقال دهد و خریدار دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی انتقال تق

آیا بیمه عقد لازم است یا جایز؟ بیمه عمر چطور؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱): طبق ماده ۱۸۳ قانون مدنی عقد عبارت است از این که یک یا چند نفر در مقابل یک یا چند نفر دیگر تع

بیمه عقد لازم است. دلایل زیر بر لازم بودن عقد بیمه دلالت دارد چون اصل در عقود بیمه،لزوم است یعنی به طور کلی همه عقود لازم هستند مگر این که دلیلی بر جایز بودن آن داشته باش