آرای قضایی

صرف پرداخت اجاره بها از سوی شخص، درصورتی که توأم با دلایل دیگر نباشد، دلالت بر رابطه استیجاری بین طرفین ندارد.

بانک های خصوصی، مجاز به معرفی نماینده حقوقی جهت طرح دعوا در محاکم نیستند.

درصورتی که مرجع بدوی پس از صدور قرار قبولی دعوای واخواهی و تشکیل جلسه رسیدگی، دعوای مذکور را صحیح و مطابق موازین قانونی تشخیص ندهد باید به لحاظ حفظ حقوق احتمالی طرفین، نسبت به اتخاذ تصمیم پیرامون دعوای مرقوم مبادرت نمایید و نمی تواند دعوای واخواهی را تجدیدنظرخواهی تلقی کند.

آراء صادره از شورای انتظامی نظام مهندسی، که در مقام رسیدگی به تجدیدنظرخواهی از آراء شورای انتظامی مرکز استان انشاء می شود، قطعی و لازم الاجراء است و ازآنجاکه قانون گذار مرجعی برای رسیدگی به آراء قطعی این شورا پیش بینی نکرده، لذا دعوای اعتراض نسبت به آراء مزبور در محاکم قضایی قابلیت استماع ندارد.

آرای صادره از هیأت حل اختلاف اداره تعاون، کار و رفاه اجتماعی، قابل اعتراض در دادگاه نیست زیرا آراء صادره از این هیأت، قطعی و لازم الاجرا است.

هرچند دیه، مجازات است اما جنبه مدنی آن ترجیح دارد و برای دریافت آن دادگاه حقوقی نیز صالح است.

چنانچه خواهان، حق داشته باشد به نحو تخییری، هم به دادگاه و هم به مرجع داوری رجوع کند پس از مراجعه به دادگاه، دیگر حق مراجعه به داوری را ندارد و در صورت صدور رأی توسط داور، این رای اعتبار ندارد.

اگر طرفین قرارداد، متعهد شوند که در صورت بروز اختلاف، سعی در صلح و سازش خارج از دادگاه نمایند، این توافق، نه شرط داوری محسوب می شود و نه مانع از مراجعه مستقیم به محکمه است زیرا معیاری برای ارزیابی میزان سعی و تلاش برای حصول سازش وجود ندارد.

توافق ابتدایی طرفین بر سازش از طریق بررسی کارشناسی، مادامی که منتهی به صدور سازشنامه نگردیده است، نافی تکلیف دادگاه در رسیدگی و فصل خصومت نخواهد بود.

دعوای جلب ثالث، زمانی قابل استماع است که دعوای اصلی، برابر قانون و به صورت صحیح اقامه گردیده و قابلیت رسیدگی داشته باشد و سپس یکی از اصحاب دعوا، نسبت به طرح دعوای جلب ثالث اقدام نماید بنابراین درصورتی که دعوای اصلی، وفق مقررات قانونی طرح نشود، دادگاه تکلیفی به رسیدگی به دعوای جلب ثالث ندارد.

دعوای جلب ثالث، مستلزم طرح خواسته جداگانه است بنابراین درصورتی که خواهان دعوای اصلی، صرفا مجلوب ثالث را در جهت تأیید پرداخت وجه، به دادرسی دعوت نماید اما محکومیت وی را درخواست نکرده باشد، به لحاظ عدم تعیین خواسته، قرار رد دعوای جلب ثالث صادر می گردد.

دعوای ابطال رأی داوری، به طرفیت برخی از محکوم لهم رأی، به شرطی که رأی داور قابل تجزیه باشد، قابل استماع است.

تا زمانی که ابلاغ رأی داور به طرز صحیح انجام نپذیرد، درخواست ابطال رأی داور نیز از وجاهت قانونی برخوردار نخواهد بود.

دادگاه در دعوای ابطال رأی داور، رأی داوری را در ماهیت، نفیا یا اثباتا، مورد بررسی قرار نمی دهد و اگر دعوای ابطال رأی داور را مردود اعلام می کند، مؤید رأی داوری نیست و چنانچه دعوا را بپذیرد، صرفا، به جهات مصرحه قانونی است بنابراین دادگاه، رأی داور را تأیید نمی کند بلکه دعوای ابطال رأی داور را یا می پذیرد و یا رد می نماید.

در صورت صدور رأی از سوی داور، دادگاه نمی تواند به همان دعوا رسیدگی کند.

در مواردی که اساس عضویت در تعاونی محل نزاع باشد با توجه به اینکه ابطال یا تأیید عضویت، مقدم بر اختلاف میان اعضای تعاونی است، رسیدگی به آن، از صلاحیت داوران خارج و در صلاحیت محاکم دادگستری به عنوان مرجع عام تظلمات است.

در صورت پیش بینی شرط داوری در قراردادهایی که یک طرف آن دولت است، در فرض عدم رعایت شرایط قانونی ارجاع دعاوی دولتی به داوری، شرط داوری فاقد اثر بوده و محاکم صالح به رسیدگی هستند.

با توجه به اینکه قانون گذار در صورت فوت احدی از طرفین قرارداد داوری، امر داوری را قابل تسری به وراث و قائم مقام قانونی ندانسته به طریق اولی شخص ثالثی که در قرارداد متضمن شرط داوری مدخلیتی ندارد، متعهد به شرط داوری نیست.

(1)- در اخطار رفع نقص دادخواست تجدیدنظرخواهی از حیث هزینه دادرسی می بایست کسری هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظر تحت نظر دادگاه بدوی دقیقا تعیین و مراتب جهت رفع نقص به تجدیدنظرخواه ابلاغ شود. (2)- درصورتی که ایراد رفع نقص هزینه دادرسی مرحله تجدیدنظر صرفا ناظر به بخشی از رأی (خسارت تأخیر تأدیه) باشد، صدور قرار رد تجدیدنظرخواهی نسبت به کل دادنامه فاقد وجاهت قانونی است.

با توجه به تصریح قانون مبنی بر لزوم اطلاع رسانی کتبی و مفصل نقایص دادخواست از سوی دفتر، صرف صدور و ابلاغ اخطار رفع نقص بدون تصریح به موارد نقص دادخواست، فاقد اثر قانونی است.

دعوا علیه مناطق شهرداری قابل استماع است و نمی توان با این استدلال که مناطق مختلف شهرداری فاقد شخصیت حقوقی هستند، قرار عدم استماع دعوا صادر کرد.

صرف ادعای مالکیت، به استناد فتوکپی مصدق بیع نامه و جلب نظر کارشناس، برای اثبات ذی نفع بودن در دعوای ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری کفایت می کند.

دعوای ابطال اسناد رسمی مالکیت صادره از سوی اداره ثبت اسناد و املاک بر اساس ماده 146 و 147 قانون ثبت اسناد و املاک، بدون درخواست ابطال رأی صادره از سوی هیئت حل اختلاف موضوع مواد 147 و 148 قانون فوق در خصوص اسناد یادشده، قابل استماع نیست.

اگر خواهان در قسمت خواسته ی دادخواست، خواسته خود را " تأیید تنفیذ فسخ قرارداد " اعلام اما در دادخواست خواسته را مبنی بر " تقاضای فسخ قرارداد فوق " اظهار کند دعوای فوق به علت مردد بودن خواسته قابل استماع نیست.

اگر خواسته، مطالبه ی روزانه... ریال وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد باشد و مبلغ مورد مطالبه به میزان 000/000/51 ریال تعیین شود محکمه تکلیف دارد تا همین اندازه حکم صادر کند نه بیشتر.

دستور تخلیه عین مستأجره، حکم یا قرار محسوب نشده و در نتیجه قابل تجدیدنظرخواهی نیست.

داشتن وکیل رسمی دادگستری در مراحل دادرسی، موجب عدم احراز اعسار از پرداخت هزینه دادرسی مدعی اعسار است.

تا قبل از پرداخت هزینه دادرسی یا رسیدگی به دعوی اعسار و صدور رأی قطعی دراین باره، دادگاه نباید وارد رسیدگی به دعوای اصلی شود.

اگر شخصی اقدام به ایراد ضرب و جرح عمدی نماید و در اثر آن محکوم به پرداخت دیه شود موافقت با اعسار او موجب تحریک و تشویق افراد به ارتکاب جرم شده و ناامنی را در جامعه به وجود خواهد آورد بنابراین دادگاه خصوص دعوای فوق، قرار رد دعوا صادر می کند.

شخص ثالث در صورتی می تواند نسبت به حکمی، دعوای اعتراض ثالث اقامه نماید که علاوه بر متضرر شدن از حکم موردنظر، امکان اقامه دعوای مستقل به منظور احقاق حق، برای وی فراهم نباشد.