آرای قضایی

اگر زوجه حق انتخاب مسکن داشته باشد، نافی وظیفه تمکین نبوده؛ بنابراین حکم بر الزام زوجه به تمکین در منزل مشترک با تعیین محل توسط زوجه و تهیه توسط زوج، صادر خواهد شد.

بزه ایراد صدمه بدنی غیرعمدی ناشی از بی احتیاطی در امر رانندگی مستوجب تعزیر درجه هفت و دیه،به طور مستقیم در دادگاه رسیدگی می شود.

صرف برقراری رابطه تلفنی و ارسال پیامک بین زن و مرد نامحرم، مصداق بزه رابطه نامشروع نیست.

در رابطه بین دارنده بلا واسطه چک و صادر کننده ؛ شخص اخیر می تواند با اقامه دعوی تقابل استرداد لاشه چک و اثبات امانی بودن؛ مانع از استحقاق دارنده به وجه چک شود و وصف تجریدی چک را از بین ببرد.

خسارات تاخیر تادیه نسبت به اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ اعلام نظر کارشناسی قابل مطالبه است؛ زیرامبلغ اعلامی کارشناس مبنی بر تعیین اجرت المثل، دین محسوب شده و با درخواست داین، خسارت تأخیر تأدیه بر آن تعلق می گیرد. -تایید شده

موقوفه دارای متولی بوده و متولی به وظایف و تکالیف قانونی خویش در راستای حفظ و بقاء موقوفه و یا تضییع حقوق آن اقدامی نکرده باشد، این حق برای اوقاف و امور خیریه پیش بینی شده تا به مصلحت موقوفه اقامه دعوی کند.

تقسیم مال غیر منقول مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته باشد و جزء ماترک باشد؛ خارج از صلاحیت واحد ثبتی بوده و مستلزم رسیدگی قضایی است؛ بنابراین در صلاحیت دادگاه است.

حضور زوجه در منزل مشترک، ظهور در پرداخت نفقه زوجه دارد؛ بنابراین مطالبه نفقه منوط به ارائه دلیلی مبنی بر عدم پرداخت نفقه می باشد.

عنصر قانونی بزه ترک انفاق ماده 642 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 است.(سیفی)(رای اشتباه:ماده استنادی به موجب بند 9 ماده 58 قانون حمایت خانواده مصوب 1391 نسخ شده است. در حال حاضر عنصر قانونی بزه فوق ماده 53 قانون حمایت خانواده است.)

در بزه توهین به اشخاص نابالغ، ولی قهری دارای حق طرح شکایت است.(سیفی)در بزه ورود به عنف به ملک غیر متصرف ملک هرچند مالک عین و منافع نباشد،دارای حق طرح شکایت است.(سیفی)

در بزه کلاهبرداری رد مال حاصل از جرم بخشی از مجازات بوده و تقاضای اعسار نسبت به آن پذیرفته نیست.

دعوای تنظیم سند رسمی بخشی از ملک مشاعی؛ باید به طرفیت کلیه شرکا مشاعی اقامه شود. -تایید شدهاگر ملک در رهن باشد تا زمانی که مرتهن اذن در انتقال ندهد؛ دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک قابلیت استماع ندارد. -تایید شده

(1)- اصل بر امانی بودن تصرفات ولی قهری نسبت به مال صغیر و رعایت غبطه و مصلحت در معاملات است؛ بنابراین عدم رعایت غبطه و مصلحت صغیر نیاز به دلیل و بینه دارد. (2)- گذشت مدت طولانی از انعقاد معامله فضولی مانع از قابلیت رد معامله توسط اصیل نخواهد بود.

فقدان قرارداد کتبی فی مابین طرفین، رافع مسئولیت متعهد به این استناد که شفاها متعهد به انجام سفارشات بوده، نخواهد بود.

در صورتی که تغییراتی که توسط مستاجر در عین مستاجره صورت گرفته، جهت استفاده بهینه از امکانات موجود عین مستاجره بوده و هیچگونه آسیبی بر بنا و نوع سازه وارد نسازد، مثل تعبیه آبدارخانه، تعدی و تفریط محسوب نشده و دعوی تخلیه به دلیل مذکور قابل پذیرش نیست. عنوان: رضایت ضمنی موجر بر تغییرات مستاجر در عین مستاجره پیام: درصورتی که تغییراتی که توسط مستاجر در عین مستاجره صورت گرفته، از زمان مالکیت سابق وجود داشته و به همان صورت به مالک جدید منتقل شده و طی مدت طولانی ادعای تعدی و تفریط از سوی وی طرح نشده باشد، این امر دلالت بر رضایت به نحو سابق داشته و دعوی تخلیه به دلیل مذکور پذیرفته نمی شود.

طلاقی که بر اساس قانون بیگانه صادر شده است، قابلیت تنفیذ و ترتیب اثر ندارد؛ بنابراین متقاضی طلاق باید برای طلاق بر اساس قانون ایران، به دادگاه ایران مراجعه کند.

اجرای مجازات بزه قدرت نمایی و تهدید با چاقو، قابل تعلیق است.

مسئولیت شرکای جرم در رد مال مسروقه، بالمناصفه است.

در مواردی که طرفین تقاضای حل اختلاف از طریق کارشناس مرضی الطرفین را می نمایند با توجه به این توافق و حاکمیت اراده، ادعای بعدی یکی از آنها در عدم قبول چنین توافقی اثر قانونی ندارد.

چنانچه طفل نابالغ مرتکب بزه ایراد صدمه بدنی شبه عمدی شود،دادگاه قرار منع تعقیب صادر می نماید.

در صورتی مورد معامله حق زارعانه زمین باشد؛ دعوای تحویل مبیع فاقد وجاهت است. -تایید شده(بررسی)دعوای الزام به تحویل مبیع غیر منقول، مستلزم ارائه سند رسمی مالکیت یا طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی همراه با دعوای تحویل مبیع است. -تایید شده

تصرف شخص ثالث در مورد معامله، از مصادیق عدم امکان قبض مبیع و درنتیجه بطلان معامله نیست؛ بلکه در این خصوص مشتری بدوا باید الزام به تسلیم را از مرجع صلاحیت دار مطالبه کند.

اگر در اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 56، سبق تعدی مستاجر در عین مستاجره اثبات گردد، توقف تعدی لاحق و رفع آن ، مانع از حق موجر مبنی بر تخلیه عین مستاجره نخواهد شد.

تاریخ اولین توقف در پرداخت وجوه توسط تاجر؛ تاریخ توقف وی محسوب می شود. اگر دادگاه از مفاد پرونده تاریخ توقف را استنباط کند ولی با تاریخ اعلامی هیات کارشناسی مغایرت داشته باشد دادگاه تاریخ توقف را از زمان احراز توقف تعیین می کند؛ بنابراین نظریه هیئت کارشناسی موثر نیست.

عدم ذکر مبلغ از سوی صادر کننده در متن سفته، مانع از پذیرش دعوی دارنده سفته تا میزان مبلغ اسمی سفته که در حاشیه آن به صورت چاپی معین شده، نیست. عدم واخواست سفته، صرفا حق برخورداری دارنده را از مراجعه به ظهرنویس ها ساقط خواهد کرد و وجه آن از صادرکننده قابل مطالبه است.

در طلاق خلع، مالی که زوجه به زوج بذل می کند، باید حقی موجود و ثابت شده باشد؛ بنابراین نفقه و اجرت المثل در صورتی می توانند به عنوان فدیه، بذل شوند که در رابطه با آنها حکمی از دادگاه صادر شده باشد. در غیراینصورت بذل، باطل و نوع طلاق رجعی است.

صدور حکم بر تکلیف زوج به پرداخت نصف دارایی، مستلزم معرفی مال بدست آمده در دوران ازدواج و موجود بودن مال موصوف است؛ در غیر اینصورت ادعای زوجه مبنی بر مطالبه نصف دارائی مردود است.

همسر متهم، به عنوان شاکی در بزه رابطه نامشروع مادون زنا، حق طرح شکایت کیفری دارد.

اجرای مجازات بزه ایراد ضرب و جرح عمدی با چاقو، قابل تعلیق است.

اگر قبل از تقدیم دادخواست احدی از خواندگان فوت کرده باشد و دعوی نسبت به خواندگان قابل تفکیک نباشد؛ قرار رد دعوی صادر خواهد شد.