آرای قضایی

خسارت تاخیر در انجام تعهد تا زمان صدور حکم قابل مطالبه و استماع است و مطالبه آن از زمان صدور رای لغایت آینده(اجرای حکم) به لحاظ مجهول بودن زمان آن مسموع نیست.

در دعوای وارد ثالث، باید تمامی اصحاب پرونده اصلی (اعم از خواهان و خوانده) طرف دعوای قرار بگیرند؛ در غیر این صورت، دعوای قابلیت استماع ندارد.

تحصیل و ابراز نظریه کارشناس و نیز شهادت شهود که بعد از صدور حکم به دست می آیند، جزء اسناد و مدارکی که پیدایش آنها باعث صدور قرار قبولی اعاده دادرسی باشد، محسوب نمی شوند.

موکل نمی تواند قیمت روز ملک فروخته شده توسط وکیل را از وی مطالبه نماید؛ اما مبلغی که به عنوان بخشی از ثمن توسط وکیل اخذ گردیده دین محسوب شده و تکلیف به رد آن به موکل دارد و نسبت به این مبلغ خسارت تاخیر تادیه با جمع سایر شرایط، قابل مطالبه است.

صرف تخلف قیم از پرداخت ثمن به میزان حصه صغیر به حساب اداره سرپرستی موجب عدم نفوذ قرارداد واقع شده با اخذ مجوز از اداره مذکور و احراز غبطه مولی علیه طبق نظر کارشناسی نمی شود.

چنانچه زوجین ضمن طلاق توافقی در خصوص حضانت فرزند توافق کرده باشند، امکان سلب حضانت از شخص مزبور وجود دارد.

چنانچه چک در وجه شخص معین بوده و عبارت «به حواله کرد»; در آن خط خورده باشد، چک مزبور با ظهرنویسی قابل انتقال به دیگری نیست و بر فرض انتقال آن به ثالث، شخص منتقل الیه دارنده محسوب نمی شود و دعوی مطالبه وجه چک توسط وی قابل پذیرش نیست.

چنانچه شهرداری در اجرای طرح فضای سبز،ملکی را متصرف شود و مالک اعتراضی به اجرای طرح توسط شهرداری نداشته و خواسته وی فقط مطالبه قیمت روز ملک باشد اختلاف در مالکیت حادث نشده ونیازی به مراجعه به دیوان عدالت اداری وجود ندارد.

وجود شرط داوری جهت رسیدگی به اختلافات ناشی از قرارداد، مانع رسیدگی دادگاه بوده و با قرار عدم استماع دعوی مواجه می شود.

تصمیم دادگاه درخصوص درخواست اجرای رای داور فاقد وصف حکم یا قرار بوده و قابل تجدیدنظرخواهی نیست.

واخواهی باید به طرفیت خواهان اصیل اقامه شود؛ بنابراین در فرض اقامه به طرفیت نمایندگان خواهان که شخص حقوقی است، اصول اقامه صحیح دعوی رعایت نشده است، ولی چنانچه دادگاه در مرحله واخواهی به آن توجه نکند و قسمتی از رای به نفع واخواه نقض شود،در صورت تجدیدنظرخواهی توسط واخواه، دادگاه در صورت عدم ایراد از ناحیه خواهان، آن را مورد توجه قرار نمی دهد؛ زیرا پذیرش دعوی از این حیث موجب تشدید وضعیت تجدیدنظرخواه می شود.

کلی بودن رای داور و اینکه انشایی نبوده و رافع اختلاف و فیصله دهنده دعوی طرفین نباشد، از موجبات بطلان رای داور است.

امضای ظهر چک ظهور در ظهرنویسی دارد و مدعی ضمانت بودن امضاء باید دلیل آن را اریه کند.

تجدیدنظرخواه باید در هنگام تقدیم دادخواست، دلایل و مدارک تجدیدنظرخواهی خود را پیوست دادخواست کند؛ بنابراین چنانچه لایحه اعتراضیه خود را ارایه نکرده و در موعد مقرر برغم ارسال اخطاریه اقدامی دراینخصوص انجام نداده باشد، قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی صادر خواهد شد.

ممنوعیت خروج از کشور درخصوص آن، ناظر به شخص حقوقی نبوده و درمورد مدیران شرکت که دارای شخصیت حقیقی و عهده دار اداره شرکت هستند اعمال می شود.

دعوی ابطال سند رسمی باید به طرفیت ناقل و منتقل الیه سند اقامه شود؛ در غیر اینصورت قرار رد دعوی صادر خواهد شد.

صرف دریافت وجه بابت اجاره بها از طرف مالک یا موجر دلیل بر تمدید قرارداد اجاره نیست؛ بنابراین دعوی الزام موجر به تنظیم سند رسمی اجاره به استناد دلیل مذکور پذیرفته نمی شود.

رسیدگی به دعوی ورشکستگی مستلزم حضور و دخالت دادستان به عنوان مدعی العموم و احد از خواندگان از حیث حفظ حقوق غرما و واکنش احتمالی در فرض ورشکستگی به تقصیر یا تقلب شرکت است؛ درغیراینصورت قرار رد دعوی صادر می شود.

درصورتی که تعهدات طرفین یک توافق نامه از یکدیگر مستقل باشد، هریک از ذیحقان می تواند مطابق قانون، الزام متعهد به اجرای تعهدات را از دادگاه بخواهد. بنابراین در صورتی که دعوی الزام به ایفای تعهد مطرح شده و طرف مقابل ادعا و دعوی متقابلی در این خصوص مطرح نکرده باشد، حکم به رد دعوی به دلیل عدم انجام تعهدات متقابل، صحیح نیست.

اعتراض به رای هیات حل اختلاف قانون تعیین تکلیف اختلافات اراضی منوط به احراز مالکیت قطعی خواهات است؛ بنابراین چنانچه معترض پس از صدور رای ملی شدن، ملک را خریداری ;کرده باشد، ذینفع دعوی مذکور محسوب نمی شود.

در صورت بقاء عقد اجاره و عدم انحلال قانونی آن، عدم استیفاء منفعت توسط مستاجر از عین مستاجره به دلیل نداشتن انشعاب گاز، موجب عدم استحقاق موجر نسبت به اجاره بهاء نیست.

دعوی تخلیه عین مستاجره به جهت انتقال به غیر از جانب هر یک از مالکین مشاعی قابل استماع و رسیدگی است.

صرف خوف ضرر بدنی، مالی یا شرافتی که دقیقا مرحله ای قبل از قطعیت ضررموصوف است؛ از موجبات موجهه عدم تمکین زوجه از زوج می باشد.

در زندگی مشترک زوجین،اصل بر پرداخت نفقه است و زوجه برای عدم پرداخت نفقه باید دلیل ارایه نماید.

1- در رهن بودن ملک، مانع از پذیرش دعوای الزام به تنظیم سند رسمی نیست، چراکه متعهد به تنظیم سند رسمی، موظف است شرایط انتقال سند رسمی را مهیا کند و در این راستا چنانچه ملک در رهن باشد وظیفه دارد از آن فک رهن نماید. 2- عدم فک رهن ملک، خود دلیل بر عدم امکان حضور طرفین در دفتر اسناد رسمی جهت ایفای تعهد تنظیم سند رسمی ملک است که این امر،نمایان گر تخلف متعهد (عدم فک رهن) بوده و از این بابت، مطالبه خسارت قراردادی ناشی از تاخیر در انتقال و تنظیم سند رسمی دارای مبنا و وجاهت قانونی می باشد.

عدم اقدام تمامی مالکان ملک مشاع،در جهت استیفای حقوق خویش،مانع از طرح دعوی و اعمال حق مالکیت توسط سایر مالکین نمی باشد و حتی یک نفر از مالکین،می تواند نسبت به خلع ید متصرف طرح دعوی کند.

خواسته خواهان مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی اعیانی هنگامی مورد لحوق حکم دادگاه قرار می گیرد که سند مالکیتی در خصوص اعیان ملک مورد نظر موجود باشد و مادامی که سندی مستقل جهت اعیانی اخذ نگردیده چنین خواسته ایی(الزام به تنظیم سند رسمی اعیانی)، قابل استماع نیست.

با عنایت به اینکه در املاک مشاعی تمامی مالکین در جز جز مال شریک و دارای مالکیت می باشند؛ صدور هر گونه حکم نسبت به ملک مشاعی بدون در نظرگرفتن حقوق تمامی مالکین و سلب حق دفاع از آنها به جهت عدم طرح دعوی نسبت به برخی از مالکین مشاعی، فاقد اثر حقوقی و اجرایی می باشد.

چنانچه شخص ثالث مدع باشد رای صادره مخل حقوق وی بر ملک است، باید بر اساس اعتراض ثالث موضوع قانون آیین دادرسی مدنی، نسبت به رای صادره اعتراض نماید و طرح اعتراض ثالث اجرایی (که صرفا ناظر به مال توقیف شده است)، با صدور قرار عدم استماع دعوی مواجه می شود.

با خروج فرزند مشترک از سن حضانت و رسیدن به سن تکلیف، چنانچه نفقه وی پرداخت نشود، باید راسا اقدام به مطالبه نفقه نماید و مادر وی در این خصوص سمتی ندارد.