آرای قضایی

چنانچه قرار عدم استماع دعوی اعسار از هزینه تجدیدنظرخواهی به تجدیدنظرخواه مدعی اعسار ابلاغ و قطعی نشده باشد؛ براخطار رفع نقص صادره اثری مترتب نبوده و صدور قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی به دلیل عدم رفع نقص در مهلت مقرر فاقد وجاهت قانونی است.

چنانچه خریدار با حسن نیت ملکی را به صورت نیمه کاره و به استناد حکم دادگاه با سند عادی از شخصی خریداری کند، ید وی در برابر مالک رسمی غاصبانه بوده و نمی تواند بابت مخارج انجام شده جهت تکمیل ساختمان به مالک رسمی مراجعه کند، بلکه حسب قاعده فقهی المغرور یرجع الی من غره حق رجوع به کسی را دارد که به او ضرر رسانده است.

در دعوی مطالبه وجه به استناد فاکتور، چنانچه خواهان به اعتبار خوانده به نماینده ایشان کالایی را فروخته و فاکتور را به نام خوانده صادر کرده باشد، حتی درفرض اینکه نماینده ازموقعیت خود سوءاستفاده کرده و به موجب حکم کیفری محکوم شده باشد، این امر ارتباطی به خواهان نداشته و حکم به پرداخت مبلغ مندرج در فاکتورها به طرفیت اصیل صادر می شود.

چنانچه شخصی اموال مسروقه متعلق به اشخاص متعدد را در زمان واحد از یک نفر خریداری نماید، عمل وی مصداق تعدد مادی جرم نیست.

درخواست ورشکستگی شرکت به دلیل توقف در پرداخت تسهیلات بانکی، در فرض عدم ارایه دفاتر قانونی شرکت، مثبت ارزیابی شدن ارزش ویژه شرکت و عدم ثبت تسهیلات دریافتی، توقف در پرداخت دیون قابل احراز نبوده و دعوی ورشکستگی محکوم به بطلان است.

ارسال نامه متضمن اصلاح اسامی خواهان و خواندگان توسط دفتر خدمات الکترونیک قضایی به دادگاه، صحیح و منطبق بر مقررات نبوده و این اعلام منشاء اثر قانونی نیست. عنوان: تغییر نام خواهان و خوانده پیام: تغییر نام خواهان و یا خوانده در مقررات قانون آیین دادرسی مدنی پیش بینی نگردیده لذا خواهان از چنین حقی برخوردار نیست. عنوان: اثر قابل‌تجزیه‌نبودن دادنامه تجدیدنظرخواسته پیام: در صورتی که دادنامه تجدیدنظرخواسته، غیر‌قابل‌تجزیه باشد، تمام دادنامه نقض و نسبت به اشخاصی که تجدیدنظر خواهی نکرده اند نیز تسری خواهد داشت.

در دعوی تخلیه به جهت تغییر شغل، اذن شفاهی موجر و مالک به تغییر شغل با شهادت شهود قابل اثبات بوده و با توجه به اینکه قانونگذار اذن کتبی از ناحیه موجر یا مالک را شرط نکرده، درفرضی که در قرار داد اجاره نیز اذن کتبی جهت تغییر شغل قید نشده باشد، حکم به رد دعوی صادر می شود. عنوان: نوع اجازه مالک در تغییر شغل مستاجرشرط تخلیه به استناد تغییر شغل مستاجر پیام: اگر پس از گذشت مدت طولانی موجر نسبت به تغییر شغل مستاجر اعتراض نکند و اجاره بها را دریافت کند؛ از موجبات رد دعوای تخلیه به استناد تغییر شغل مستاجر می باشد.

تکمیل بودن آپارتمان و تحویل آن، دو مقوله جداگانه‌اند؛ بنابراین مادامی که دلیلی مبنی بر استنکاف خریدار از تحویل‌گرفتن مبیع ارایه نشود، صرف تکمیل بودن آپارتمان مانع از مطالبه وجه التزام تاخیر در تحویل مبیع نیست.

حق سرقفلی متفاوت و جدای از حق کسب و پیشه است و تخلف مستاجر موجب زایل شدن حق سرقفلی نمی شود واصل بر بقای آن است.-تایید شده

قرار ابطال دادخواست به دلیل نیاز به اخذ توضیح از خواهان، زمانی صادر می شود که خواهان برای اخذ توضیح دعوت شده، ولی در جلسه مذکور حاضر نشود و دادگاه نیز نتواند بدون اخذ توضیح از وی در ماهیت دعوی رای بدهد؛ بنابراین ابطال دادخواست در فرضی که خواهان برای اخذ توضیح دعوت نشده و فاقد وجاهت قانونی است.

سازمان تامین اجتماعی مسوولیتی در قبال پرداخت دیه، جدا ازمستمری از کارافتادگی کارگران را ندارد.

تحصیل چک های مسروقه،جعل مندرجات و امضا آن ها و کلاهبرداری از آن طریق مصداق تعدد مادی جرم است. عنوان: کلاهبرداری با استفاده از سند مجعول پیام: کلاهبرداری از طریق استفاده از سند مجعول مصداق تعدد معنوی جرم است. عنوان: ملاک تعیین جزای نقدی درکلاهبرداری های متعدد پیام: ملاک تعیین میزان جزای نقدی در ارتکاب کلاهبرداری های متعدد،مجموع مبالغ اخذ شده توسط کلاهبردار است و دادگاه می تواند در مقام اعمال مقررات تعدد مادی بیش از سه جرم در بزه کلاهبرداری، میزان جزای نقدی را بیش از میزان اموالی که کلاهبردار اخذ کرده است،تعیین نماید.

مالکیت عین، شرط اقامه دعوای خلع ید نیست بلکه مالک منافع نیز می تواند دعوای خلع ید اقامه کند. بنابراین، دعوای خلع ید از سوی مستاجری که دارای حق کسب و پیشه و تجارت است به طرفیت سایر شرکای مشاعی خود قابل استماع است.

قانون مجازات اسلامی مصوب 1375نسبت به قانون مجازات اسلامی مصوب 1392خاص بوده واز آنجایی که عام لاحق ناسخ خاص سابق نیست، شروع به جرم های تعیین شده در قانون مجازات اسلامی مصوب 1375،نسخ نشده است. عنوان: عنصر قانونی بزه شروع سرقت مقرون به آزار پیام: عنصر قانونی بزه شروع به سرقت مقرون به آزار،ماده 655 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375 است.

مطالبه اجرت المثل ایام تصرف فرع بر مالکیت رسمی خواهان است.

تخلیه عین مستاجره مشمول قانون روابموجر و مستاجر 56 به استناد اظهارنامه پرداخت اجاره بها؛ منوط به آن است که مستاجر دوبارظرف یکسال دراثراخطار یااظهارنامه اقدام به پرداخت اجاره بهاء کرده باشد وبرای بارسوم اجاره بهاء رادرموعد مقرر به موجرنپردازد؛ بنابراین شامل عدم پرداخت اجاره بهاء باصدور دو اخطاریه نمی باشد.

مقررات تعدد مادی مندرج در ماده 134 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392، در جرایم تعزیری مشابه متعدد اعمال می شود.

در صورتی که شخصی امضاء خود ذیل سندی را انکار کند و نظریه کارشناسی هم حاکی از عدم انتساب امضاء به وی باشد اما شهود به امضاء سند توسط وی شهادت دهند، با توجه به اینکه در صورت تعارض شهادت شهود و نظریه کارشناس، ادله قانونی(گواهی) بر اماره قضایی مقدم است، انتساب سند احراز می‌شود.

ارتکاب جرایم مشابه متعدد، در حکم تعدد معنوی است.

اگر خوانده قبل از تشکیل جلسه دادگاه، نشانی جدید خود را به دادگاه اعلام کند، اما دفتر دادگاه، وقت رسیدگی را به نشانی قبلی ارسال کند، تشکیل جلسه رسیدگی غیرقانونی است.

در دعوی ابطال وکالت نامه رسمی، دادگاه نمی تواند با اعلام منتفی‌بودن وکالت به علت صدور سند رسمی، از اتخاذ تصمیم در خصوص موضوع خودداری کند. عنوان: دعوی ابطال بیع نامه بدون طرح خواسته ابطال سند رسمی پیام: درصورتی که سند رسمی برمبنای مبایعه نامه تنظیم شده باشد، دعوی ابطال مبایعه نامه به طور مستقل قابل رسیدگی بوده و ملزم کردن خواهان به طرح خواسته توامان (ابطال مبایعه نامه و ابطال سند رسمی ) فاقد وجاهت قانونی است.

انتقال مال غیر از طریق استفاده از سند مجعول، مصداق تعدد مادی جرم است.

صدور حکم دادگاه مبنی بر افزایش اجاره بهای ملک مشاعی تنها نسبت به مالکینی(موجرین) واجد اثر خواهد بود که دعوی تعدیل اجاره بها اقامه کرده اند.

صدور حکم مبنی بر اعسار یکی از محکوم علیهم از پرداخت هزینه دادرسی صرفا باعث معافیت همان شخص از پرداخت هزینه می شود و نسبت به سایرین تسری نخواهد داشت. عنوان: زمان صدور اخطار رفع نقص هزینه دادرسی پیام: صدور اخطار رفع نقص از حیث هزینه دادرسی، قبل از صدور حکم در دعوای ورشکستگی تاجر و همینطور قبل از قطعیت حکم اعسار افراد غیرتاجر، فاقد وجاهت قانونی است.

درصورتی که فروشنده ملزم به تنظیم سند رسمی در تاریخ مشخصی شده و به ازای هر روز تاخیر در انجام این تعهد، مبلغی به عنوان وجه التزام معین شده باشد؛ اگر سند با تاخیر تنظیم شود اما این تاخیر، عرفا قابلیت انتساب به فروشنده نداشته و رابطه سببیت مستقیم فی مابین ترک فعل وی و تاخیر در انجام تعهد احراز نشود، خسارت تعیین شده قابل مطالبه نیست.

اگر طرفین قرارداد متعدد باشند و احدی از اشخاص تقاضای تایید فسخ کند؛ قرارداد صرفا نسبت به قدرالسهم متقاضی فسخ می شود؛ بنابراین نسبت به سایرین موثر نخواهد بود.

در صورتی که موجر، پس از طرح دعوی مطالبه ودیعه از ناحیه مستاجر و پیش از صدور حکم، نسبت به پرداخت ودیعه اقدام نماید، این اقدام وی مانع از محکومیت او به پرداخت هزینه دادرسی نمی باشد. زیرا تاریخ اتمام مدت قرارداد اجاره و تکلیف وی به پرداخت ودیعه مشخص بوده است.

در درخواست اعسار از پرداخت محکوم به ،ضروری است مدعی اعسار لیست و صورت کامل اموال خود اعم از منقول و غیرمنقول و شماره حسابهای بانکی مربوطه را از زمان یک سال قبل از طرح دعوای اعساربه پیوست دادخواست خود ارایه نماید.

خسارت تاخیر تادیه به خسارت عدم انجام تعهد که خود نوعی از خسارت است، تعلق نمی گیرد. عنوان: بازه زمانی خسارت عدم انجام تعهد پیام: مستنکف از انجام تعهد مکلف به پرداخت خسارت ناشی از عدم انجام تعهد تا روز صدور حکم می باشد و نسبت به خسارت آتیه قرار رد دعوا صادر می شود؛ چرا که خسارت آینده هنوز مشخص نیست.

تبدیل حبس به جزای نقدی در مقام تخفیف مجازات، فاقد وجاهت قانونی است.